住房屋轉租合同范例

住房屋轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方應在__________日內(nèi)答復。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應保證房屋及附屬設施的安全、整潔，并承擔相應的維修責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

五、權利義務

1.甲方義務：

（1）提供符合約定的房屋及附屬設施；

（2）確保房屋及附屬設施的安全、整潔；

（3）按照約定收取租金。

2.乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護房屋及附屬設施；

（3）合理使用房屋及附屬設施；

（4）按時繳納物業(yè)管理費等費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自提高租金的，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明文件；

4.雙方簽訂的其他協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保障甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方應在__________日內(nèi)答復。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

五、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權對房屋進行合理管理，包括但不限于房屋的修繕、維護等。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的法律措施。

六、乙方權利義務

1.乙方有權按照約定使用房屋，并愛護房屋及附屬設施。

2.乙方應按時支付租金，并承擔相應的物業(yè)管理費等費用。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，并有權在乙方違約時要求乙方履行賠償義務。

2.丙方有權要求甲方提供乙方履行合同義務的必要協(xié)助。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方擔保文件；

5.雙方簽訂的其他協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保人，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任能夠有效降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃過程中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方有權對房屋進行合理管理，維護房屋的安全和完好，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住。為保障乙方的租賃權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方應在__________日內(nèi)答復。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

五、乙方權利義務

1.乙方有權按照約定使用房屋，并享有居住權。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并有權對房屋進行合理使用。

3.乙方有權在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整居住安排，但需提前向甲方通知。

六、甲方權利義務

1.甲方應按照約定提供房屋，并確保房屋符合居住條件。

2.甲方應允許乙方按照約定使用房屋，不得隨意干涉乙方的居住權益。

3.甲方應保證房屋的安全，并及時修復房屋的損壞。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房屋或提供不符合居住條件的房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付。

八、丙方權利義務

1.丙方有權要求甲方按照約定提供房屋，并有權要求甲方對房屋進行必要的維護和修繕。

2.丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時要求乙方履行賠償義務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方擔保文件；

5.雙方簽訂的其他協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方