二方合租合同范例

二方合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方同意出租房屋供乙方使用。

2.乙方同意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.房屋裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

三、押金及費(fèi)用

1.乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期間，乙方應(yīng)繳納的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的除外。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

七、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；

（2）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方后，乙方未在合理期限內(nèi)采取措施的；

（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方同意出租房屋供乙方使用。

2.丙方作為乙方的擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.房屋裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.若乙方未能按約定支付上述費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，支付甲方相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的使用狀況符合約定。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方提前支付剩余租金。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若乙方在租賃期間內(nèi)，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得有欺詐行為。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得以任何理由免除或降低其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

九、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；

（2）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方后，乙方未在合理期限內(nèi)采取措施的；

（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。通過明確的合同條款，甲方可以在乙方違約時(shí)迅速采取措施，降低損失。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于提高丙方的責(zé)任意識(shí)，確保其履行擔(dān)保責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方同意出租房屋供乙方使用。

2.丙方作為乙方的擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.房屋裝修狀況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.若乙方未能按約定支付上述費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，支付甲方相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提前支付剩余租金。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得有欺詐行為。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得以任何理由免除或降低其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

九、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；

（2）房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方通知甲方后，甲方未在合理期限內(nèi)采取措施的；

（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：_______