上海房產(chǎn)勞務(wù)合同范例

上海房產(chǎn)勞務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋修繕、裝修或物業(yè)管理等勞務(wù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方房屋修繕、裝修或物業(yè)管理等勞務(wù)工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

三、勞務(wù)內(nèi)容

3.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)完成以下勞務(wù)工作：

（1）房屋修繕：對甲方房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、美觀。

（2）裝修：根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工，滿足甲方生活、辦公需求。

（3）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方房屋的日常管理、維護(hù)、清潔等工作。

四、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方完成勞務(wù)工作后，甲方應(yīng)按照下列方式支付勞務(wù)費(fèi)用：

（1）按月支付：每月____日，甲方支付上月勞務(wù)費(fèi)用，支付比例為勞務(wù)總費(fèi)用的____%。

（2）按工程進(jìn)度支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的____%支付勞務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在支付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定完成勞務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已支付的部分勞務(wù)費(fèi)用。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金。

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋修繕、裝修或物業(yè)管理等勞務(wù)工作清單。

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋修繕、裝修或物業(yè)管理等勞務(wù)工作，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理單位，特訂立本合同，以明確各方的責(zé)、權(quán)、利，保障甲方權(quán)益最大化。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方房屋修繕、裝修或物業(yè)管理等勞務(wù)工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____年。

三、勞務(wù)內(nèi)容

3.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)完成以下勞務(wù)工作：

（1）房屋修繕：對甲方房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、美觀。

（2）裝修：根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工，滿足甲方生活、辦公需求。

（3）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方房屋的日常管理、維護(hù)、清潔等工作。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

五、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方完成勞務(wù)工作后，甲方應(yīng)按照下列方式支付勞務(wù)費(fèi)用：

（1）按月支付：每月____日，甲方支付上月勞務(wù)費(fèi)用，支付比例為勞務(wù)總費(fèi)用的____%。

（2）按工程進(jìn)度支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的____%支付勞務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)在支付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成勞務(wù)工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定完成勞務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已支付的部分勞務(wù)費(fèi)用。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除責(zé)任。

7.2乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案、施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋修繕、裝修或物業(yè)管理等勞務(wù)工作清單。

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件。

4.其他相關(guān)文件。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方監(jiān)理單位，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)、權(quán)、利，實(shí)現(xiàn)了對勞務(wù)工作的全面監(jiān)督和控制。第三方監(jiān)理單位的介入，有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益得到有效保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的工作標(biāo)準(zhǔn)和約束，有利于雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將房屋出租給乙方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的居住權(quán)益，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)單位，特訂立本租賃合同，以明確各方的責(zé)、權(quán)、利，保障乙方權(quán)益最大化。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式如下：

（1）每月____日，乙方支付當(dāng)月租金。

（2）租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方保證租賃房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

4.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的公共設(shè)施齊全，并保持正常使用狀態(tài)。

五、第三方物業(yè)服務(wù)職責(zé)

5.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)單位，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)。

（2）公共設(shè)施維修。

（3）安全巡邏。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對乙方居住期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不損害其他業(yè)主權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方享有租賃房屋的獨(dú)立使用權(quán)，包括居住、使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定更換房屋內(nèi)的部分設(shè)施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已支付的租金。

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件。

2.第三方物業(yè)服務(wù)單位資質(zhì)證明文件。

3.其他相關(guān)文件。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加