買房付定金合同范例

買房付定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、房屋基本情況

2.1房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

2.3房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：裝修、家具、電器等。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方支付定金后，甲方應在__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.4乙方在支付定金后，應按下列付款方式進行付款：

（1）__________日前，支付人民幣__________元整；

（2）__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）__________日前，支付人民幣__________元整。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、房屋基本情況

2.1房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

2.3房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：裝修、家具、電器等。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方支付定金后，甲方應在__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.4乙方在支付定金后，應按下列付款方式進行付款：

（1）__________日前，支付人民幣__________元整；

（2）__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）__________日前，支付人民幣__________元整。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按時支付款項時，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有本合同項下房產(chǎn)的出售權(quán)，并對房產(chǎn)的過戶承擔法律責任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定支付款項，并保證按時足額支付。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分標的物。

6.3乙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為乙方的付款提供保障，確保甲方能夠按時收到款項，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔保責任使得乙方在違約時，丙方需承擔相應的法律責任，從而增加乙方的履約壓力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，主導本合同的目的在于確保房產(chǎn)的順利出售，并保障自身權(quán)益不受侵犯。通過設(shè)定嚴格的付款條款和違約責任，甲方能夠有效控制交易風險，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、房屋基本情況

2.1房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

2.3房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：裝修、家具、電器等。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方支付定金后，甲方應在__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.4乙方在支付定金后，應按下列付款方式進行付款：

（1）__________日前，支付人民幣__________元整；

（2）__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）__________日前，支付人民幣__________元整。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按時支付款項時，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，并對房產(chǎn)的過戶享有優(yōu)先權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)或房屋存在質(zhì)量問題的情況下，要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

6.2甲方應在乙方支付定金后__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、違約責任

7.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2若丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的是確保購買房產(chǎn)的順利進行，并保護自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)交易過程進行有效控制，確保自身在交易中的權(quán)益不受侵害。此外，乙