住宅建房合同范例

住宅建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將位于________________________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意在該地塊上建設(shè)住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1土地使用權(quán)：甲方將其位于________________________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2建設(shè)項(xiàng)目：乙方在該地塊上建設(shè)住宅。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)為合法有效，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、項(xiàng)目建設(shè)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)開始項(xiàng)目建設(shè)，并在__________個(gè)月內(nèi)完成住宅建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

四、工程款項(xiàng)

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付甲方。

4.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照甲方要求及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，丙方具備豐富的住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，同意共同合作，在甲方擁有的位于________________________地塊的土地上建設(shè)住宅。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1土地使用權(quán)：甲方將其位于________________________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2建設(shè)項(xiàng)目：乙方在該地塊上建設(shè)住宅，丙方提供技術(shù)支持與施工管理。

1.3合作模式：甲方提供土地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)施工管理及技術(shù)指導(dǎo)。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方擁有土地使用權(quán)及項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。

2.4甲方享有項(xiàng)目建設(shè)完成后，住宅的所有權(quán)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

3.3乙方享有項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整施工方案的權(quán)利。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付工程款項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)施工管理及技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見。

4.3丙方享有項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。

五、合作款項(xiàng)

5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由乙方支付給甲方。

5.2項(xiàng)目建設(shè)資金：甲方提供人民幣_(tái)_________元，乙方負(fù)責(zé)籌集剩余資金。

5.3丙方施工管理及技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由甲方支付給丙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2丙方未按時(shí)提供技術(shù)支持與施工管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)支持與施工管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)提供土地使用權(quán)和部分資金，保障自身權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)住宅項(xiàng)目的投資收益。乙方作為承建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，丙方作為施工管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督。三方在合作過(guò)程中，各自履行職責(zé)，共同保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目建設(shè)中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按甲方意愿進(jìn)行。

2.保障甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，如項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資收益等。

3.降低甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如施工風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。

第三方介入的意義和目的：

1.為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)支持與施工管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

2.分散甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如施工風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。

3.提高項(xiàng)目建設(shè)效率，降低項(xiàng)目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備豐富的住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，同意共同合作，在甲方擁有的位于________________________地塊的土地上建設(shè)住宅。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1土地使用權(quán)：甲方將其位于________________________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2建設(shè)項(xiàng)目：乙方在該地塊上建設(shè)住宅，丙方提供技術(shù)支持與施工管理。

1.3合作模式：甲方提供土地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)施工管理及技術(shù)指導(dǎo)。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方擁有項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.2乙方享有項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整施工方案的權(quán)利。

2.3乙方享有項(xiàng)目建設(shè)完成后，住宅的銷售權(quán)及收益權(quán)。

2.4乙方享有項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)為合法有效，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的部分資金。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)施工管理及技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見。

4.3丙方享有項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。

五、合作款項(xiàng)

5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由乙方支付給甲方。

5.2項(xiàng)目建設(shè)資金：甲方提供人民幣_(tái)_________元，乙方負(fù)責(zé)籌集剩余資金。

5.3丙方施工管理及技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由甲方支付給丙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)提供技術(shù)支持和施工管理，確