優(yōu)良大棚租賃合同范例

優(yōu)良大棚租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其優(yōu)良大棚出租給乙方使用，乙方承租甲方大棚事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于________________________的優(yōu)良大棚，以下簡稱“大棚”。

1.2大棚的具體面積、結構、配套設施等情況詳見附件一：《大棚情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）租金分季度支付，每個季度租金為人民幣____元；

（2）乙方應在每個季度的第一個月內支付當季度租金；

（3）租賃期間，如遇租金調整，調整后的租金仍按上述支付方式執(zhí)行。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照大棚的用途和功能，合理使用租賃物。

4.2乙方應負責租賃物日常的保養(yǎng)和維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期付款超過____天，甲方有權解除本合同。

5.2如乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔逾期交付責任，并支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《大棚情況明細表》

附件二：《租金支付明細表》

附件三：《租賃物使用說明》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其優(yōu)良大棚出租給乙方使用，乙方承租甲方大棚事宜，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于________________________的優(yōu)良大棚，以下簡稱“大棚”。

1.2大棚的具體面積、結構、配套設施等情況詳見附件一：《大棚情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）租金分季度支付，每個季度租金為人民幣____元；

（2）乙方應在每個季度的第一個月內支付當季度租金；

（3）租賃期間，如遇租金調整，調整后的租金仍按上述支付方式執(zhí)行。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務，自愿提供擔保。

4.2第三方在本合同約定的租金支付期限內，若乙方未能按時支付租金，第三方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應租金。

4.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方的大棚使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途使用大棚。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的方式進行大棚的維護和保養(yǎng)。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方不得擅自改變大棚的用途或結構，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

6.2乙方不得在大棚內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得將大棚轉租或出借給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，除按合同約定支付滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個季度租金的違約金。

7.2如乙方擅自改變大棚用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方在大棚內進行違法活動，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《大棚情況明細表》

附件二：《租金支付明細表》

附件三：《租賃物使用說明》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保租金按時支付，同時限制乙方行為，避免大棚遭受損害。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，有效保障了自身的利益。第三方作為擔保方，承擔了租金支付的擔保責任，降低了甲方的風險。此次第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保機制，增強合同的履行保障，降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設計，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其優(yōu)良設施用地出租給乙方進行農業(yè)生產，乙方承租甲方用地事宜，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于________________________的優(yōu)良設施用地，以下簡稱“用地”。

1.2用地的具體面積、土地性質、基礎設施等情況詳見附件一：《用地情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）租金分年度支付，每年租金為人民幣____元；

（2）乙方應在每年的第一個月內支付當年租金；

（3）租賃期間，如遇租金調整，調整后的租金仍按上述支付方式執(zhí)行。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務，自愿提供擔保。

4.2第三方在本合同約定的租金支付期限內，若乙方未能按時支付租金，第三方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應租金。

4.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供必要的土地使用證明文件，確保乙方合法使用用地。

5.2乙方有權要求甲方在用地內提供必要的農業(yè)生產基礎設施，如灌溉、排水等。

5.3乙方在租賃期內，如因不可抗力導致無法履行合同，有權申請合同解除或調整。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應保證用地的使用權不受第三方權利的干涉，確保乙方合法使用。

6.2甲方不得擅自改變用地的用途，不得將用地轉租給他人。

6.3甲方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、違約責任

7.1如甲方未按時提供必要的農業(yè)生產基礎設施，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。

7.2如甲方違反合同約定，擅自改變用地用途或轉租用地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《用地情況明細表》

附件二：《租金支付明細表》

附件三：《農業(yè)生產基礎設施清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障乙方在租賃過程中的合法權益