公園物業(yè)合同范例

公園物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其管理的公園物業(yè)（以下簡稱“公園”）的物業(yè)管理權(quán)授予乙方。

2.公園位于__________，占地面積__________平方米，包括__________等設(shè)施。

三、合同期限

1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、物業(yè)管理范圍

1.甲方負(fù)責(zé)公園的日常管理、維護(hù)、修繕等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、安全、秩序等工作。

3.甲方負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.甲方負(fù)責(zé)處理公園內(nèi)的突發(fā)事件。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。

3.物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》。

六、物業(yè)維修基金

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)維修基金。

2.物業(yè)維修基金的使用和管理辦法詳見附件二《物業(yè)維修基金管理細(xì)則》。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

二、物業(yè)維修基金管理細(xì)則

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其管理的公園物業(yè)（以下簡稱“公園”）的物業(yè)管理權(quán)授予乙方。

2.公園位于__________，占地面積__________平方米，包括__________等設(shè)施。

3.丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、合同期限

1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)公園的日常管理、維護(hù)、修繕等工作。

2.丙方有權(quán)對(duì)公園內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、安全、秩序等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和改造。

4.丙方有權(quán)在確保公園正常運(yùn)營的前提下，對(duì)公園內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行審批和協(xié)調(diào)。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.丙方應(yīng)確保公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。

3.丙方應(yīng)維護(hù)公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公園整潔有序。

4.丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公園內(nèi)安保工作的管理，確保公園安全。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合其開展物業(yè)管理相關(guān)工作。

七、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提高物業(yè)管理水平。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)公園內(nèi)發(fā)生的重大事件進(jìn)行處理。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合丙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守公園的規(guī)章制度，維護(hù)公園秩序。

3.乙方應(yīng)配合丙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作。

九、違約責(zé)任

1.丙方未履行本合同約定的物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求其支付滯納金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

十、限制條款

1.乙方不得擅自改變公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用功能。

2.乙方不得在公園內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

3.乙方不得損害公園內(nèi)其他業(yè)主的合法權(quán)益。

十一、合同終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止的，合同終止。

2.合同終止后，丙方應(yīng)將公園的物業(yè)管理權(quán)移交給甲方。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保公園的正常運(yùn)營。

2.分散甲方責(zé)任，降低甲方管理風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)物業(yè)管理專業(yè)性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)公園物業(yè)的管理權(quán)和收益權(quán)。

2.維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保合同條款的執(zhí)行。

3.提高甲方在物業(yè)管理過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（服務(wù)提供方）：__________

乙方（服務(wù)接受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的健身中心（以下簡稱“健身中心”）的服務(wù)提供權(quán)授予乙方。

2.健身中心位于__________，占地面積__________平方米，提供健身器材、瑜伽室、更衣室等設(shè)施。

三、合同期限

1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督健身中心的運(yùn)營和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)健身中心的日常運(yùn)營進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。

3.丙方有權(quán)對(duì)健身中心的重大決策進(jìn)行審批和指導(dǎo)。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到公平對(duì)待。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供健身中心的運(yùn)營報(bào)告。

3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間可能出現(xiàn)的爭議。

六、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的健身中心服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行健身中心的維護(hù)和升級(jí)。

3.乙方有權(quán)對(duì)健身中心的運(yùn)營提出合理化建議。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付健身中心的服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守健身中心的規(guī)章制度，維護(hù)中心秩序。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保健身中心按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)健身中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未履行合同約定的服務(wù)提供義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓健身中心的使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)。

2.乙方不得在健身中心內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.乙方不得損害其他會(huì)員的合法權(quán)益。

十、合同終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止的，合同終止。

2.合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理健身中心的善后事宜。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在健身中心的運(yùn)營中擁有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障乙方