2007購(gòu)房合同范例

2007購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為擔(dān)保金；

3.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)代為支付。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、收入證明等文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)支付尾款。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金；

2.若乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在簽訂本合同前，不得將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為乙方的購(gòu)房行為提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益；

2.丙方的擔(dān)保金為本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)的出賣人，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保了合同的順利履行；

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益；

3.甲方通過(guò)設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任，降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益優(yōu)先：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為擔(dān)保金；

3.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)代為支付。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的查驗(yàn)，如有不符，有權(quán)要求甲方整改或退還部分款項(xiàng)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金；

2.若甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方在合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)總額一定比例的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房人，享有合同中的主導(dǎo)權(quán)，保障了其在交易中的權(quán)益；

2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保了交易的安全性和公平性；

3.乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣人，在乙方