買杭州新房合同范例

買杭州新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于杭州市的新房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（4）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)；

3.4甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，合理分擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

5.3雙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件四：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于杭州市的新房，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（4）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為保證金。

3.3如甲方在履行本合同過(guò)程中未能按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方；

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)；

4.4甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，合理分擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在履行本合同過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明材料；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進(jìn)行裝修；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修等責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

7.2乙方未按約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

7.3乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修等責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；

7.5乙方在房屋交付后，不得擅自將房屋出租、抵押等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件四：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，甲乙雙方在交易過(guò)程中能夠更加放心，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于杭州市的新房，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（4）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、公正。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管交易資金。

3.3丙方應(yīng)在甲方支付房款后，將相應(yīng)款項(xiàng)劃撥至乙方賬戶，確保乙方權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方；

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)；

4.4甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，合理分擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)自身權(quán)益；

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供支付能力證明；

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照約定進(jìn)行裝修；

6.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修等責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

7.2甲方未按約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

7.3甲方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修等責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

7.4甲方在簽訂合同前，不得擅自變更房屋用途；

7.5甲方在房屋交付后，不得擅自將房屋出租、抵押等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同附件如下：

附