中介包租合同范例

中介包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋租賃合同

9.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.3甲方身份證復(fù)印件

9.4乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產(chǎn)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供甲乙雙方的信息交流，促成租賃合同的簽訂。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

5.3丙方有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查，確保乙方具備良好的信用及支付能力。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)益及責(zé)任

7.1乙方享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用。

8.3乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋租賃合同

11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.3甲方身份證復(fù)印件

11.4乙方身份證復(fù)印件

11.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。通過丙方的中介服務(wù)，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時，丙方的專業(yè)背景和信用調(diào)查能力有助于降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的出租權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。通過本合同，甲方可以確保房屋的合理使用，降低租賃風(fēng)險，同時，甲方在違約責(zé)任、爭議解決等方面享有優(yōu)先權(quán)，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有租賃__________的房產(chǎn)的需求，甲方愿意出租其位于__________的房產(chǎn)供乙方使用，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供甲乙雙方的信息交流，促成租賃合同的簽訂。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

5.3丙方有權(quán)對甲方進行背景調(diào)查，確保甲方具備房屋出租的合法權(quán)利。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕。

7.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3甲方應(yīng)按時收取租金，如有違約，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

8.3甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋租賃合同

11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.3甲方身份證復(fù)印件

11.4乙方身份證復(fù)印件

11.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)選擇合適的租賃房屋，并保障其在租