業(yè)委會(huì)授權(quán)合同范例

業(yè)委會(huì)授權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方系__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)，乙方同意接受甲方委托，就__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，就__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）代表業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（2）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）處理業(yè)主投訴和糾紛；

（4）組織業(yè)主大會(huì)會(huì)議；

（5）維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行追責(zé)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的資料和文件；

（2）保障乙方在工作中享有的合法權(quán)益；

（3）按時(shí)支付乙方報(bào)酬。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獨(dú)立、自主地開(kāi)展工作；

（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行追責(zé)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（2）按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

三、報(bào)酬及支付方式

3.1乙方報(bào)酬為人民幣_(tái)_________元/年，由甲方按年度支付。

3.2甲方應(yīng)在每年__________月__________日前將乙方報(bào)酬支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中了解到的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

5.3乙方未按約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

七、附件

1.甲方出具的授權(quán)書(shū)；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方系__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)，乙方同意接受甲方委托，就__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，就__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）代表業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（2）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）處理業(yè)主投訴和糾紛；

（4）組織業(yè)主大會(huì)會(huì)議；

（5）維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的招標(biāo)和合同談判；

（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估；

（3）提供物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（4）協(xié)助乙方制定和實(shí)施物業(yè)管理規(guī)章制度；

（5）其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)乙方和丙方的決策提出意見(jiàn)和建議；

（3）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在物業(yè)服務(wù)合同到期時(shí)，有權(quán)決定是否續(xù)簽。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的資料和文件；

（2）保障乙方和丙方在工作中享有的合法權(quán)益；

（3）按時(shí)支付乙方和丙方的報(bào)酬。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）獨(dú)立、自主地開(kāi)展工作，不受丙方干預(yù)；

（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（2）按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獨(dú)立、自主地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在甲方和乙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（2）按照乙方要求，提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付乙方和丙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

6.3乙方未按約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

6.4丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中了解到的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方出具的授權(quán)書(shū)；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在物業(yè)管理中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。第三方丙方的介入，有助于提升乙方的工作效率和專(zhuān)業(yè)性，同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)能夠?yàn)榧追教峁└鼮槿婧蜕钊氲奈飿I(yè)管理支持。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地履行業(yè)主大會(huì)賦予的職責(zé)，維護(hù)業(yè)主的共同利益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理工作的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化和高效化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主，乙方同意接受甲方委托，就__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，就__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同事務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（2）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）代表甲方參與業(yè)主大會(huì)會(huì)議；

（4）維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行合同談判；

（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估；

（3）提供物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（4）協(xié)助乙方制定和實(shí)施物業(yè)管理規(guī)章制度；

（5）其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）獨(dú)立、自主地開(kāi)展工作，不受丙方干預(yù)；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在物業(yè)服務(wù)合同到期時(shí)，有權(quán)決定是否續(xù)簽。

3.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（2）按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獨(dú)立、自主地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在甲方和乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（2）按照乙方要求，提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的資料和文件；

（2）保障乙方和丙方在工作中享有的合法權(quán)益；

（3）按時(shí)支付乙方和丙方的報(bào)酬。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付乙方和丙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

6.3乙方未按約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

6.4丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付報(bào)酬__________%的違約金。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方出具的授權(quán)