買賣店面定金合同范例

買賣店面定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號__________店面，甲方同意將該店面出售給乙方；乙方愿意購買該店面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面位置：__________市__________路__________號__________。

2.店面面積：__________平方米。

3.店面結(jié)構(gòu)：__________。

4.店面產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該店面合法、完整的產(chǎn)權(quán)。

5.店面附屬設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）款項支付方式：__________。

三、定金條款

1.本合同簽訂后，乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.定金支付后，甲方不得擅自變更或解除本合同。

3.若乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還定金。

4.若甲方未按時履行本合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

四、合同解除與違約責任

1.雙方在履行本合同時，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方在履行本合同時，如出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付店面；

（2）甲方隱瞞店面存在的重大瑕疵；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

3.乙方在履行本合同時，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付定金；

（2）乙方未按時支付剩余款項；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.若發(fā)生下列情況之一，本合同自動解除：

（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方未履行合同義務(wù)；

（2）本合同約定的其他解除條件成就。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明；

2.店面租賃合同；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號__________店面，甲方同意將該店面出售給乙方；乙方愿意購買該店面。為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面位置：__________市__________路__________號__________。

2.店面面積：__________平方米。

3.店面結(jié)構(gòu)：__________。

4.店面產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該店面合法、完整的產(chǎn)權(quán)。

5.店面附屬設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）款項支付方式：__________。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為本合同提供擔保，確保乙方履行付款義務(wù)。

2.第三方擔保金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.第三方擔保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對本合同履行情況的監(jiān)督檢查權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付款項，甲方有權(quán)回購該店面。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方如未按時支付剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在交易過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

4.乙方在交易過程中不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.若發(fā)生下列情況之一，本合同自動解除：

（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方未履行合同義務(wù)；

（2）本合同約定的其他解除條件成就。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明；

2.店面租賃合同；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為擔保方，旨在確保交易安全，降低甲方風險。第三方作為擔保方，承擔相應(yīng)的擔保責任，保障甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在交易過程中享有主導地位。通過增加甲方權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。同時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，進一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號__________店面，乙方有意購買該店面。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，以確保交易順利進行。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面位置：__________市__________路__________號__________。

2.店面面積：__________平方米。

3.店面結(jié)構(gòu)：__________。

4.店面產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該店面合法、完整的產(chǎn)權(quán)。

5.店面附屬設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）款項支付方式：__________。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為本合同提供擔保，確保甲方履行交付店面義務(wù)。

2.第三方擔保金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.第三方擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方交付店面之日止。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對本合同履行情況的監(jiān)督檢查權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方進行監(jiān)督檢查。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付店面，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，若甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付店面，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方支付違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在交易過程中不得隱瞞店面存在的重大瑕疵，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.甲方在交易過程中不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.若發(fā)生下列情況之一，本合同自動解除：

（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方未履行合同義務(wù)；

（2）本合同約定的其他解除條件成就。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明；

2.店面租賃合同；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_________