2025標準辦公室租賃合同模板

2025標準辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公室（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該辦公室用于辦公及相關(guān)合法活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于（城市/地區(qū)）的辦公室出租給乙方使用，該辦公室的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。1.2乙方承諾租賃該辦公室僅用于辦公及相關(guān)合法活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾該租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或抵押情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3若乙方希望提前終止租賃關(guān)系，需提前日以書面形式通知甲方，并需承擔相關(guān)違約責任。第三條租金及相關(guān)費用3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按每個月支付一次，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期租金到期前日支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算，甲方有權(quán)采取停水停電等措施催收租金。3.4租賃期間，乙方還需向甲方支付以下費用：a.押金：人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。b.物業(yè)費：每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。c.其他費用：因乙方使用租賃物所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等，均由乙方自行承擔。第四條雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：a.甲方應確保租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的完好及可正常使用狀態(tài)。b.甲方有權(quán)對租賃物的安全、使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常辦公活動。c.甲方應提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)及證照。4.2乙方的權(quán)利與義務：a.乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。b.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應提前日以書面形式向甲方申請并獲得甲方書面同意。c.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或影響周邊環(huán)境的行為。d.乙方應按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并配合物業(yè)管理公司的工作。e.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃物進行任何形式的擔保。第五條租賃物的維修與維護5.1租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無力或不愿進行維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔。5.2租賃物的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公用部分的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)上述部分有損壞時，應及時書面通知甲方，并由甲方進行修復。5.3雙方同意，因乙方使用不當或人為損壞租賃物或其設(shè)備設(shè)施的，維修費用及由此造成的損失由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行購買財產(chǎn)保險，以保障其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)安全。保險費用由乙方承擔。6.2甲方應自行購買租賃物的建筑物保險，以保障租賃物的安全。保險費用由甲方承擔。6.3雙方應將保險單副本提供給對方備案。第七條稅費7.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔。7.2租賃期間，與乙方使用租賃物相關(guān)的稅費，如增值稅、印花稅等，由乙方承擔。第八條裝修與改善8.1乙方如需對租賃物進行裝修或改善，應提前日以書面形式向甲方提交詳細方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。費用由乙方承擔。8.2乙方在租賃期滿后，不得要求甲方補償其裝修或改善的費用。甲方如要求乙方恢復原狀，乙方應予配合，費用由乙方承擔。第九條合同的終止9.1本合同在下列情況下終止：a.租賃期屆滿。b.雙方協(xié)商一致同意終止。c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應提前日書面通知對方，合同自動終止，雙方互不承擔責任。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。10.2乙方擅自改變租賃物用途或進行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。10.3甲方無故提前終止合同的，應雙倍返還押金，并賠償給乙方造成的損失。10.4任何一方的違約行為導致對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：