2025年商業(yè)店鋪租賃合同范例

2025年商業(yè)店鋪租賃合同范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該店鋪用于目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、用途及相關(guān)信息如下：坐落：中華人民共和國省市區(qū)路號面積：約平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）用途：乙方承租該店鋪用于合法經(jīng)營行業(yè)1.2甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1雙方同意租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前個工作日支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同提前終止，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條使用用途及其他費用5.1乙方承租租賃物僅用于行業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定按時繳納。5.3租賃物的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用為元/月，支付方式為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等審批手續(xù)。6.1.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物出租給第三方或進行其他可能影響乙方正常使用租賃物的行為。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。第七條租賃物的裝修與維修7.1租賃期間，乙方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2甲方負責(zé)租賃物的日常維修，費用由甲方承擔(dān)。如租賃物因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3乙方不得擅自拆除、改裝租賃物的結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，不得在租賃物外立面設(shè)置廣告或其他標(biāo)識，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期滿后，雙方均無意續(xù)租的，本合同自行終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將租賃物完好交還甲方，且不得拆除或損壞租賃物的任何部分。8.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金和押金按實際使用時間結(jié)算。第九條不可抗力9.1本合同所述的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。10.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。10.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：