公租房買賣合同范例

公租房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路的公租房一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬證明為_________市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證號(hào)為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________年。

1.3涉案房屋所在小區(qū)基本情況如下：

（1）小區(qū)名稱：_________小區(qū)

（2）小區(qū)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

（3）小區(qū)物業(yè)公司：_________物業(yè)管理公司

（4）小區(qū)配套設(shè)施：_________。

二、房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)將涉案房屋出售給乙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證涉案房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付涉案房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件；

（3）乙方有權(quán)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，按照法律規(guī)定辦理涉案房屋的相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

三、房屋買賣合同的簽訂及生效

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

4.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.涉案房屋權(quán)屬證明；

2.涉案房屋房產(chǎn)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路的公租房一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬證明為_________市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證號(hào)為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________年。

1.3涉案房屋所在小區(qū)基本情況如下：

（1）小區(qū)名稱：_________小區(qū)

（2）小區(qū)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

（3）小區(qū)物業(yè)公司：_________物業(yè)管理公司

（4）小區(qū)配套設(shè)施：_________。

二、第三方代理權(quán)及責(zé)任

2.1第三方接受甲方的委托，作為甲方代理人，全權(quán)代表甲方處理涉案房屋的買賣事宜。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，不得擅自變更交易條件或違背甲方意愿。

2.3第三方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.4第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件提交給乙方。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理過(guò)戶登記等；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證涉案房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件；

（3）乙方有權(quán)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，按照法律規(guī)定辦理涉案房屋的相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

5.2乙方未按約定配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

5.3乙方在辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，未按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.涉案房屋權(quán)屬證明；

2.涉案房屋房產(chǎn)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)交易條件進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合其利益。

9.2甲方通過(guò)委托第三方，可以更加專注于自身業(yè)務(wù)，提高工作效率。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特委托_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的購(gòu)買事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬證明為_________市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證號(hào)為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________年。

1.3涉案房屋所在小區(qū)基本情況如下：

（1）小區(qū)名稱：_________小區(qū)

（2）小區(qū)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

（3）小區(qū)物業(yè)公司：_________物業(yè)管理公司

（4）小區(qū)配套設(shè)施：_________。

二、第三方代理權(quán)及責(zé)任

2.1第三方接受乙方的委托，作為乙方代理人，全權(quán)代表乙方處理涉案房屋的購(gòu)買事宜。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示行事，不得擅自變更交易條件或違背乙方意愿。

2.3第三方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.4第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件提交給甲方。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件；

（3）乙方有權(quán)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，按照法律規(guī)定辦理涉案房屋的相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證涉案房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

5.2甲方未按約定提供涉案房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

5.3甲方在辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，未按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.涉案房屋權(quán)屬證明；

2.涉案房屋房產(chǎn)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)交易條件進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合其利益。

8.2乙方通過(guò)委托第三方，可以更加專注于自身需求，提高交易效率。

九、弱化甲方為