個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅合同范例

個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于____________________的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《住宅基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息表》。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該住宅的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.附件一《住宅基本情況表》

2.附件二《付款賬戶信息表》

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該住宅，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于____________________的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《住宅基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息表》。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該住宅的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

3.3丙方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助甲方完成該住宅的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2丙方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)直接向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%。

6.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益的爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極配合甲方解決，不得拖延或拒絕。

6.3乙方不得擅自改變?cè)撟≌挠猛?，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.附件一《住宅基本情況表》

2.附件二《付款賬戶信息表》

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過(guò)引入第三方主體，可以降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），乙方有意購(gòu)買該住宅，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于____________________的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《住宅基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息表》。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該住宅的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方未按照合同約定交付房屋或提供虛假信息的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交付房屋的義務(wù)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益的爭(zhēng)議，乙方有權(quán)直接向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%。

6.2甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益的爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，不得拖延或拒絕。

6.3甲方不得擅自改變?cè)撟≌挠猛?，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.附件一《住宅基本情況表》

2.附件二《付款賬戶信息表》

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增