上海房產(chǎn)抵押合同范例

上海房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其名下位于上海市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方作為借款擔(dān)保。

2.乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為借款擔(dān)保，并同意為甲方提供借款。

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一《抵押房產(chǎn)情況表》。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：不動(dòng)產(chǎn)登記證明書。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方自愿將其名下抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款擔(dān)保。

2.2抵押期間，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)均歸甲方所有。

2.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情況。

第三條借款事項(xiàng)

3.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。

3.2借款期限自借款發(fā)放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，具體利率詳見附件二《借款利率表》。

第四條抵押擔(dān)保的解除

4.1在借款本金及利息全部清償后，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押擔(dān)保的解除手續(xù)。

4.2在抵押擔(dān)保解除前，抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取訴訟或仲裁方式追償。

5.2乙方如未按約定履行提供借款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《抵押房產(chǎn)情況表》

二、《借款利率表》

甲方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其名下位于上海市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方作為借款擔(dān)保。

2.乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為借款擔(dān)保，并同意為甲方提供借款。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一《抵押房產(chǎn)情況表》。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：不動(dòng)產(chǎn)登記證明書。

1.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情況。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)當(dāng)無條件接受。

第三條借款事項(xiàng)

3.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。

3.2借款期限自借款發(fā)放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，具體利率詳見附件二《借款利率表》。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款本金及利息。

4.2甲方有權(quán)在抵押期間，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行合法處分，但需提前告知乙方和丙方。

4.3甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的________%。

5.2乙方違反借款合同，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)當(dāng)無條件接受。

6.2丙方有權(quán)隨時(shí)了解借款情況和抵押房產(chǎn)狀況。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的________%。

7.2丙方違反擔(dān)保合同，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《抵押房產(chǎn)情況表》

二、《借款利率表》

甲方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的安全性和穩(wěn)定性，保障了甲方的權(quán)益。

2.擔(dān)保方的參與，有助于甲方在借款期限內(nèi)更加安心地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益在合同中得到了充分保障，有利于甲方在借款期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)自身利益。

2.甲方在合同中擁有更大的主動(dòng)權(quán)，可根據(jù)自身需求調(diào)整合同條款，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整），用于個(gè)人消費(fèi)。

2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一《抵押房產(chǎn)情況表》。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：不動(dòng)產(chǎn)登記證明書。

1.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情況。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)當(dāng)無條件接受。

第三條借款事項(xiàng)

3.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。

3.2借款期限自借款發(fā)放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，具體利率詳見附件二《借款利率表》。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)收取約定的借款利息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定采取法律行動(dòng)。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期償還借款本金及利息。

5.2甲方不得擅自變更抵押房產(chǎn)的用途，不得將抵押房產(chǎn)出租或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押房產(chǎn)的安全，不得使抵押房產(chǎn)受到損害或喪失抵押權(quán)。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)當(dāng)無條件接受。

6.2丙方有權(quán)隨時(shí)了解借款情況和抵押房產(chǎn)狀況。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的________%。

7.2甲方違反借款合同，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《抵押房產(chǎn)情況表》

二、《借款利率表》

甲方（借款人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽字（或蓋