2025店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同樣本店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“店鋪”）的租賃權(quán)，并愿意將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意承租該店鋪并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于，建筑面積為平方米，具體位置以本合同附件（房產(chǎn)證/租賃合同）為準(zhǔn)。1.2店鋪的經(jīng)營范圍為，甲方已獲得相關(guān)經(jīng)營許可，且乙方承諾在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。1.3店鋪現(xiàn)狀：（如需描述，例如：空置、正常運(yùn)營等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付時(shí)間：（如：每月日前支付）。3.4若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照日租金的%收取滯納金；若乙方延遲支付超過日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式4.1甲方同意將店鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：）。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付時(shí)間為（如：本合同簽訂之日起日內(nèi)）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方保證其對店鋪擁有合法的租賃權(quán)，并在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方與原出租方簽訂新的租賃合同。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好地移交給乙方，并簽署《店鋪交接清單》。5.1.3甲方不得在租賃期間以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)店鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。5.2.4在租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪的用途，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期間，店鋪的租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。6.3若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失或費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條店鋪的交接7.1店鋪的交接時(shí)間為（如：本合同簽訂后日內(nèi)）。7.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同核對店鋪的設(shè)施、設(shè)備及物品，并簽署《店鋪交接清單》。清單上需明確列出交接物品的名稱、數(shù)量、狀況等，雙方簽字確認(rèn)。7.3交接后，店鋪內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求返還。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付店鋪或協(xié)助乙方完成租賃手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及滯納金。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及押金。8.4任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，乙方已支付的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。9.3任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：甲方違反合同約定，未能履行其義務(wù)且在接到乙方通知后日內(nèi)未予糾正；乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署