2025年房地產(chǎn)贈(zèng)與合同示范文本

2025年房地產(chǎn)贈(zèng)與合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下各方于年月日自愿簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：性別：身份：住所：聯(lián)絡(luò)方式：受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：性別：身份：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方自愿將合法所有的房地產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方自愿將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：坐落位置：房屋用途：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：其他權(quán)屬情況：第二條贈(zèng)與的條件與方式甲方保證其對(duì)贈(zèng)與的該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并無(wú)設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、租賃、共有或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方同意接受該房地產(chǎn)的贈(zèng)與，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。該房地產(chǎn)的贈(zèng)與方式為：（可以是無(wú)償贈(zèng)與、附條件的贈(zèng)與等，具體根據(jù)雙方約定填寫）。甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方交付該房地產(chǎn)，包括但不限于房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定使用或管理該房地產(chǎn)；（2）在本合同約定的條件下，有權(quán)撤銷贈(zèng)與（如有約定）。乙方的義務(wù)：（1）接受并妥善保管甲方交付的該房地產(chǎn)及相關(guān)資料；（2）按照約定使用該房地產(chǎn)，并不得用于非法活動(dòng)；（3）在該房地產(chǎn)需要維修、保養(yǎng)時(shí)，及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。第四條贈(zèng)與的變更與撤銷經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。本合同簽訂后，如甲方的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響甲方及其家庭成員基本生活需求的，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)撤銷贈(zèng)與。乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）乙方對(duì)甲方或甲方的近親屬有贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)而未履行；（3）（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他可能的撤銷情形）。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移雙方同意，自本合同簽訂之日起，該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)由承擔(dān)（可以選擇“甲方”、“乙方”或“雙方按法律規(guī)定分別”）。甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性，并承擔(dān)因權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第六條贈(zèng)與的費(fèi)用承擔(dān)因辦理該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的費(fèi)用，由承擔(dān)（可選擇“甲方”、“乙方”或“雙方按比例”）。該房地產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，由承擔(dān)（可選擇“甲方”或“乙雙方按比例”）。第七條房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自本合同簽訂之日起，該房地產(chǎn)滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成。該房地產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致的損失或毀損，由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。甲方逾期交付該房地產(chǎn)或相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。第九條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條簽署甲方（簽字并捺?。汉炇鹑掌冢耗暝氯找曳剑ê炞植⑥嘤。汉炇鹑掌冢耗暝氯找?jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證人：身份：聯(lián)絡(luò)方式：