2025監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)：合同質(zhì)押

2025監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)：合同質(zhì)押合同質(zhì)押合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（質(zhì)押權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（債務(wù)人/出質(zhì)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《合同》（以下簡稱“主合同”），為確保主合同項(xiàng)下乙方履行其債務(wù)義務(wù)，乙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則本合同為質(zhì)押合同，屬于主合同的從合同。主合同的效力獨(dú)立于本合同，主合同無效或被撤銷，本合同仍然有效。本合同未盡事宜，按照主合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二條質(zhì)押物的描述與交付質(zhì)押物名稱：乙方質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為：（詳見附件《質(zhì)押物清單》）。質(zhì)押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證書、使用權(quán)證書或其他有效證明文件。甲方有權(quán)對質(zhì)押物的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)。質(zhì)押物的交付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將質(zhì)押物交付給甲方或甲方指定的保管人。質(zhì)押物交付后，其占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)歸甲方所有，乙方不得再對質(zhì)押物進(jìn)行任何形式的處分。質(zhì)押物的保管：甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的安全和完整。因甲方保管不善導(dǎo)致質(zhì)押物毀損滅失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條質(zhì)押權(quán)的范圍質(zhì)押擔(dān)保范圍：本質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于主合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。質(zhì)押權(quán)的行使：在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿或甲方依法提前行使質(zhì)押權(quán)時(shí)，若乙方未能按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處分質(zhì)押物，并從處分所得中優(yōu)先受償。質(zhì)押權(quán)的轉(zhuǎn)移：質(zhì)押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，除非乙方書面同意。在質(zhì)押權(quán)行使過程中，甲方有權(quán)將質(zhì)押物的處分權(quán)委托給第三人行使，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第四條質(zhì)押登記質(zhì)押登記：本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物需依法辦理質(zhì)押登記的，乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。辦理質(zhì)押登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)押登記的變更：在質(zhì)押期間，若質(zhì)押物發(fā)生權(quán)屬變更或其他可能影響質(zhì)押效力的情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。質(zhì)押登記的注銷：主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢或質(zhì)押權(quán)消滅時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押注銷登記手續(xù)。第五條質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在質(zhì)押期間，質(zhì)押物因不可抗力、意外事件或其他非甲方過錯原因?qū)е職p滅失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)選擇以質(zhì)押物的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金優(yōu)先清償所擔(dān)保的債務(wù)，或用于修復(fù)質(zhì)押物。保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)押物的保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)金不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第六條質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式債務(wù)履行：當(dāng)主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，乙方未按時(shí)履行債務(wù)，或出現(xiàn)本合同約定的質(zhì)押權(quán)提前行使的情形時(shí)，甲方有權(quán)依法處分質(zhì)押物。質(zhì)押物的處分：甲方處分質(zhì)押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采取拍賣、變賣等方式。若無法拍賣或變賣，甲方可選擇以其他合法方式處分質(zhì)押物，包括但不限于折價(jià)抵償。處分所得的分配：質(zhì)押物處分所得在優(yōu)先支付處分質(zhì)押物的費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)，剩余部分歸乙方所有。若處分所得不足以清償債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行債務(wù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)交付質(zhì)押物并辦理相關(guān)登記手續(xù)。有權(quán)要求乙方配合甲方行使質(zhì)押權(quán)。有權(quán)依法處分質(zhì)押物并優(yōu)先受償。義務(wù)：甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自處分質(zhì)押物，除非乙方明確同意或法律另有規(guī)定。甲方不得利用質(zhì)押物進(jìn)行任何可能損害乙方合法權(quán)益的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方妥善保管質(zhì)押物。有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行完畢或質(zhì)押權(quán)消滅后辦理質(zhì)押注銷登記手續(xù)。有權(quán)要求甲方在質(zhì)押權(quán)行使時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)交付質(zhì)押物并辦理相關(guān)登記手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方行使質(zhì)押權(quán)，不得以任何理由阻礙質(zhì)押權(quán)的行使。乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)押期間質(zhì)押物的維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第八條合同的變更與解除變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：本合同在下列情形下解除：主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢或提前清償完畢，且質(zhì)押權(quán)已經(jīng)消滅。雙方協(xié)商一致解除且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定交付質(zhì)押物或辦理相關(guān)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）。乙方未按本合同約定配合甲方行使質(zhì)押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）。甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定妥善保管質(zhì)押物導(dǎo)致質(zhì)押物毀損滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未按本合同約定辦理質(zhì)押注銷登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等