車位搭建房子合同協(xié)議

車位搭建房子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有合法的車位使用權(quán)，乙方有意在該車位上搭建房子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位并搭建房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位情況1.甲方出租給乙方使用的車位位于[具體地址]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。該車位為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位或租賃車位等]，甲方保證對(duì)該車位擁有合法的使用權(quán)益，并有權(quán)將其出租給乙方。2.該車位的面積為[x]平方米，乙方在此車位上搭建房子的行為不得超出車位的邊界范圍，且不得影響其他相鄰車位及公共區(qū)域的正常使用。（二）搭建房子相關(guān)要求1.乙方搭建的房子應(yīng)符合安全、環(huán)保、美觀等要求，不得違反國(guó)家及地方的法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。2.房子的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)確保安全可靠，能夠承受正常使用及可能遇到的自然外力作用。搭建過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方施工導(dǎo)致的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.房子的外觀應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響小區(qū)整體美觀。乙方應(yīng)按照甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的要求，對(duì)房子的外觀進(jìn)行必要的裝飾和維護(hù)。4.乙方搭建的房子僅作為[使用用途，如儲(chǔ)物、居住等]使用，不得擅自改變用途，且不得在房子內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方搭建房子的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取補(bǔ)救措施。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)車位原狀，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證所提供的車位合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方搭建房子過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理搭建房子過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的車位上按照約定的要求搭建房子，并在搭建完成后按照約定用途使用該房子。在搭建房子過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供車位相關(guān)資料等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方不得擅自干涉乙方對(duì)房子的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的要求搭建房子，確保搭建質(zhì)量和安全，并承擔(dān)搭建房子過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。搭建房子過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，如施工時(shí)間、噪音控制等，不得影響其他業(yè)主的正常生活。搭建完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房子進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持房子的完好和整潔。如因乙方原因?qū)е路孔訐p壞或?qū)χ苓叚h(huán)境造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)拆除搭建的房子，恢復(fù)車位原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金價(jià)格不因市場(chǎng)波動(dòng)或其他因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或搭建房子的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理搭建房子相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自解除協(xié)議之日起至實(shí)際騰退車位之日止的占有使用費(fèi)。2.若乙方違反本協(xié)議約定搭建房子，如超出車位邊界、違反安全環(huán)保規(guī)定、改變用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并在[整改期限]日內(nèi)恢復(fù)車位原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在合同期滿或解除后拆除房子并恢復(fù)車位原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行或委托第三方拆除房子并恢復(fù)車位原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方在房子內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退車位，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本