車庫無證辦理合同協(xié)議

車庫無證辦理合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，但該車庫目前尚未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[描述車庫現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、簡單裝修等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、是否存在糾紛或權(quán)利瑕疵等。協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收車庫。在車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)證書條件時(shí)，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。保證對(duì)該車庫擁有合法處分權(quán)，且該車庫未被抵押、查封或存在其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫的合法權(quán)益或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并保證車庫符合本協(xié)議約定的條件。在車庫辦理產(chǎn)權(quán)證書過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)接收車庫，并在接收后妥善保管。在辦理車庫相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響車庫安全及正常使用的行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。2.首付款：在甲方通知乙方辦理車庫交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在車庫交接完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)，通知乙方辦理車庫交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括車庫的鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及狀態(tài)說明等內(nèi)容。3.自交接完成之日起，車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，車庫的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任也同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。五、產(chǎn)權(quán)證書辦理1.甲方承諾在車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)證書條件時(shí)，及時(shí)通知乙方，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致車庫無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得車庫的合法權(quán)益或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照逾期未付款項(xiàng)的每日[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于車庫閑置期間的損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方另行轉(zhuǎn)讓車庫產(chǎn)生的差價(jià)損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，