退店鋪購房定金合同協(xié)議

退店鋪購房定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[具體日期]與甲方就位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）達成購房意向，并向甲方支付了定金人民幣[x]元整?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退還店鋪購房定金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)/其他]。2.店鋪現(xiàn)狀：[詳細描述店鋪目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。3.該店鋪相關(guān)權(quán)益情況：[如是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，如有需詳細說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)收取乙方支付的定金，并按照本協(xié)議約定處理定金退還事宜。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該店鋪的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等相關(guān)信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成以下事項：協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關(guān)的各項手續(xù)，確保乙方能夠順利了解該店鋪的全部信息。與相關(guān)部門或第三方溝通協(xié)調(diào)，為乙方退還定金創(chuàng)造條件。4.甲方應(yīng)在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，按照本協(xié)議約定及時足額退還乙方已支付的定金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的身份證明文件及相關(guān)購房意向證明材料。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與退還定金相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供信息等。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求及時提供相關(guān)協(xié)助，以促進定金退還事宜的順利進行。如因乙方原因?qū)е峦诉€定金事宜延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、定金退還方式及時間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在[具體日期]前，將乙方支付的定金人民幣[x]元整以[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]退還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到定金后，向甲方出具收款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法按時退還定金或增加退還定金的難度，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為退還定金而支付的各項費用、甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整退還定金的時間或方式等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為