進(jìn)入小區(qū)施工合同協(xié)議

進(jìn)入小區(qū)施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所屬小區(qū)進(jìn)行相關(guān)施工活動(dòng)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)入甲方小區(qū)進(jìn)行施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體小區(qū)名稱]相關(guān)施工工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及要求施工范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)[具體施工部位，如道路修繕、綠化改造、房屋外立面維修等]的施工。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。具體質(zhì)量要求如下：[詳細(xì)描述各項(xiàng)施工內(nèi)容對應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如道路平整度誤差不超過[x]毫米，綠化植物成活率達(dá)到[x]%等]。工期要求：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)竣工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工內(nèi)容、工期等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)的規(guī)劃圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民與乙方施工的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。自行組織施工隊(duì)伍，配備專業(yè)的技術(shù)人員和管理人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核。遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得污染小區(qū)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和保衛(wèi)工作，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，每月[匯報(bào)日期]提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下月工作計(jì)劃等。在工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收備案工作。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定履行工程保修義務(wù)，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從乙方保修金中扣除。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及本合同約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完成工程量的報(bào)告及付款申請，甲方在收到報(bào)告及申請后[進(jìn)度款審核時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后在[進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完成工程量對應(yīng)工程款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。保修金：工程款總額的[保修金比例]作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[保修金支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.計(jì)價(jià)方式本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定單價(jià)、固定總價(jià)等]計(jì)價(jià)。對于合同約定的施工范圍內(nèi)的工程量增減，如因甲方原因?qū)е碌?，按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；如因乙方原因?qū)е碌?，不予調(diào)整。對于合同未約定單價(jià)的新增項(xiàng)目，由乙方提出報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]天以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[變更確認(rèn)時(shí)間]天內(nèi)提交變更部分的施工方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。3.工程變更引起的費(fèi)用增減，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，工期相應(yīng)順延。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[竣工報(bào)告提交時(shí)間]天內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報(bào)告后[驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告、竣工圖等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金，工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期要求完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照工程款總額的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求違約方賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與