景區(qū)商戶協(xié)議書

景區(qū)商戶協(xié)議書?甲方（景區(qū)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（景區(qū)商戶）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意在景區(qū)內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地1.甲方同意乙方在景區(qū)內(nèi)[具體地點(diǎn)]經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積為[x]平方米。該場(chǎng)地僅用于乙方合法經(jīng)營(yíng)本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的位置和布局進(jìn)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的布置，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，符合景區(qū)整體環(huán)境要求。（二）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，包括但不限于[具體產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容]。乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和許可。（三）配套服務(wù)1.甲方為乙方提供景區(qū)內(nèi)的基本配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、公共區(qū)域清潔等。乙方應(yīng)合理使用相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)景區(qū)的配套服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)景區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運(yùn)營(yíng)，制定景區(qū)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)范，并要求乙方遵守。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，檢查乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)不符合規(guī)定的情況提出整改意見。有權(quán)根據(jù)景區(qū)的實(shí)際情況，調(diào)整景區(qū)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、門票價(jià)格等，乙方應(yīng)予以配合。在乙方違反本協(xié)議約定或景區(qū)管理制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。負(fù)責(zé)景區(qū)的整體宣傳推廣，提升景區(qū)知名度，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。維護(hù)景區(qū)的公共秩序和安全，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及配套服務(wù)。對(duì)甲方的管理和監(jiān)督行為有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和建議。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)景區(qū)的良好形象。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品或提供虛假服務(wù)，如因乙方原因給游客造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，繳納經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。配合甲方的管理和監(jiān)督工作，接受甲方的檢查和整改意見，按照要求及時(shí)進(jìn)行整改。愛護(hù)景區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得隨意破壞或污染，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等證件，亮證經(jīng)營(yíng)。按照甲方的要求，參加景區(qū)組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，及時(shí)了解景區(qū)的相關(guān)政策和信息。三、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地租金乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和景區(qū)實(shí)際情況，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.如乙方使用景區(qū)內(nèi)的額外設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用。（三）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并處以[x]元以上[x]元以下的罰款；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給游客造成損失或損害景區(qū)聲譽(yù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金；甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，采取暫停乙方經(jīng)營(yíng)直至解除協(xié)議等措施。4.若乙方違反景區(qū)管理制度，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰；如乙方多次違反或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方擅自轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或與第三方合作經(jīng)營(yíng)本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面通知的其他地址。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效