鄰居約束協(xié)議書范本

鄰居約束協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為相鄰關(guān)系，為維護雙方的合法權(quán)益，營造和諧、安寧的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.相鄰房屋及設(shè)施：甲乙雙方房屋相鄰，各自擁有獨立的產(chǎn)權(quán)。甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于[具體地址]。雙方房屋共用部分包括但不限于外墻、屋頂、樓梯間、走廊、通道、管道井等。相鄰房屋的門窗、陽臺等應(yīng)保持合理的間距和朝向，避免相互干擾。2.噪音與振動：雙方應(yīng)確保各自房屋內(nèi)的生活活動（如裝修、家電使用、日常起居等）所產(chǎn)生的噪音和振動不超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，不對對方的正常生活、學(xué)習(xí)和休息造成明顯干擾。尤其在休息時間（通常指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]），應(yīng)盡量減少可能產(chǎn)生較大噪音的活動。3.通風(fēng)與采光：乙方應(yīng)尊重甲方房屋的通風(fēng)和采光權(quán)利，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在自己房屋周邊設(shè)置障礙物，影響甲方房屋的正常通風(fēng)和采光。甲方也應(yīng)遵守相同的義務(wù)，確保乙方房屋的通風(fēng)和采光不受侵害。雙方房屋的窗戶開啟方向和角度應(yīng)合理設(shè)置，避免因不當(dāng)設(shè)置影響對方通風(fēng)。4.排水與排污：雙方房屋的排水和排污管道相互關(guān)聯(lián)，任何一方不得擅自堵塞、改變或損壞共用的排水和排污管道，以保證排水和排污系統(tǒng)的正常運行。如發(fā)現(xiàn)排水或排污不暢等問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，共同承擔(dān)維修或疏通的費用。5.公共區(qū)域使用：雙方共同享有和使用房屋周邊的公共區(qū)域，包括但不限于庭院、花園、停車位等。在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵循公平、合理、有序的原則，不得獨占或擅自改變公共區(qū)域的用途。如需對公共區(qū)域進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得對方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不影響甲方的正常生活。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，合理使用自己房屋及相關(guān)設(shè)施，不得對乙方的生活造成不必要的干擾。配合乙方對共用部分的合理使用和維護，在乙方提出合理請求時，提供必要的協(xié)助。定期檢查自己房屋內(nèi)的排水、排污管道等設(shè)施，確保其正常運行，避免對乙方造成影響。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不影響乙方的正常生活。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，合理使用自己房屋及相關(guān)設(shè)施，不得對甲方的生活造成不必要的干擾。配合甲方對共用部分的合理使用和維護，在甲方提出合理請求時，提供必要的協(xié)助。定期檢查自己房屋內(nèi)的排水、排污管道等設(shè)施，確保其正常運行，避免對甲方造成影響。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如因噪音、振動等問題影響對方正常生活，違約方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并采取有效措施予以消除。若經(jīng)多次勸阻仍不改正，對方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，由此產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔(dān)。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在周邊設(shè)置障礙物，影響對方通風(fēng)、采光，違約方應(yīng)在接到對方通知后的[具體期限]內(nèi)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如逾期未恢復(fù)原狀，對方有權(quán)自行或委托第三方進行恢復(fù)，所需費用由違約方承擔(dān)。4.對于排水、排污管道等共用設(shè)施的堵塞、損壞等問題，若因一方過錯導(dǎo)致，該方應(yīng)承擔(dān)維修或疏通費用，并賠償對方因設(shè)施故障造成的損失。如雙方均有過錯，則根據(jù)過錯程度分擔(dān)責(zé)任。5.在公共區(qū)域使用方面，若一方獨占或擅自改變公共區(qū)域用途，影響對方正常使用，違約方應(yīng)立即改正，并賠償對方因此遭受的損失。若造成公共區(qū)域損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議