車庫購買定金合同協(xié)議

車庫購買定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有的車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下車庫購買定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層及房號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際交付時(shí)的測量面積為準(zhǔn)。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫現(xiàn)狀，如毛坯、已簡單裝修等情況]，包含[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)施等]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對所出售的車庫擁有合法處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證車庫不存在被查封、抵押等限制交易的情形。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施，并提供必要的協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的文件。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理車庫內(nèi)的原有物品（如有），保持車庫交付時(shí)的現(xiàn)狀（除雙方另有約定外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定交付車庫及辦理相關(guān)手續(xù)。對車庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況有知情權(quán)，有權(quán)在簽訂本合同前實(shí)地查看車庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的車庫買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)及履行其他相關(guān)義務(wù)。在簽訂正式合同前，對車庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行充分了解，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁徺I風(fēng)險(xiǎn)。四、正式合同簽訂及相關(guān)事宜1.雙方同意在本定金合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，簽訂正式的車庫買賣合同。正式合同應(yīng)包含車庫價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。2.正式合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。如因一方原因?qū)е抡胶贤瑹o法簽訂或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、車庫交付及相關(guān)費(fèi)用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在正式合同簽訂后[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等，并協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)。3.相關(guān)費(fèi)用：車庫交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方承擔(dān)；車庫交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的車庫買賣合同，或簽訂正式合同后未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置車庫。乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方在簽訂正式合同后擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年