湛江分戶協(xié)議書

湛江分戶協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[具體親屬關系]，現(xiàn)因[分戶原因]，經雙方平等、自愿協(xié)商，就分戶事宜達成如下協(xié)議：一、分戶原因由于[詳細說明分戶原因，如家庭人口增加、居住空間需求變化等]，為明確雙方權利義務，方便各自生活，甲乙雙方決定進行分戶。二、標的物或服務具體描述1.房屋：位于湛江市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋由[具體房間分布及使用情況說明]。2.土地：該房屋所占土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。3.附屬設施：包括但不限于房屋內的水、電、氣設施，以及房屋外的庭院、圍墻等附屬設施。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權分得該房屋的[具體房間或區(qū)域，詳細說明分割情況]，并對該部分房屋享有獨立的居住、使用權利。甲方有權按照本協(xié)議約定使用房屋內的相關附屬設施。甲方有權要求乙方協(xié)助辦理與分戶相關的手續(xù)，如房屋產權變更登記等。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定履行相應的義務，不得擅自改變房屋的結構和用途。甲方應承擔其分得房屋部分的水、電、氣等費用，并按時繳納相關費用。甲方應妥善保管其分得房屋及附屬設施，不得故意損壞，如有損壞應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權分得該房屋的[具體房間或區(qū)域，詳細說明分割情況]，并對該部分房屋享有獨立的居住、使用權利。乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋內的相關附屬設施。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理與分戶相關的手續(xù)，如房屋產權變更登記等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定履行相應的義務，不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方應承擔其分得房屋部分的水、電、氣等費用，并按時繳納相關費用。乙方應妥善保管其分得房屋及附屬設施，不得故意損壞，如有損壞應負責修復或賠償。四、費用承擔1.與分戶相關的費用：因本次分戶產生的房屋產權變更登記費用、土地使用證變更登記費用等，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如雙方各承擔一半或甲方承擔x%，乙方承擔Y%等]。2.日常費用：甲乙雙方各自承擔其分得房屋部分的水、電、氣、物業(yè)等日常費用。五、房屋使用及維護1.甲乙雙方應合理使用各自分得的房屋，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。2.甲乙雙方應共同維護房屋的整體安全和正常使用，對于房屋的共用部分（如屋頂、外墻、樓梯等），如需維修，由雙方協(xié)商確定維修方案和費用分擔方式。3.任何一方如需對其分得房屋進行裝修或改造，應提前通知對方，并不得影響房屋整體結構和對方的正常使用。如因裝修或改造造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、房屋及土地權益保障1.甲乙雙方應確保對各自分得的房屋及土地享有合法的權益，不得擅自轉讓、抵押或贈與他人。2.如因房屋及土地權益問題產生糾紛，由責任方負責解決，并承擔因此給對方造成的損失。3.在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，雙方有權按照本協(xié)議約定對房屋及土地進行處分，但應提前通知對方。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構、用途或不履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構、用途或不履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時繳納相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x%]向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，對方有權采取進一步措施，如停水、停電等，由此造成的損失由違約方承擔。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章