活動租場協(xié)議書

活動租場協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方場地用于舉辦活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舉辦[活動名稱]活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害場地設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保場地及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的正常使用。負責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保其安全可靠。因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及給乙方造成的損失。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理活動所需的相關(guān)審批手續(xù)等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的場地。但因緊急情況或維修需要除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，如因乙方合理使用導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)正常損耗的，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。負責(zé)對乙方使用場地期間的場地及設(shè)施設(shè)備進行合理使用和妥善保管，如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在活動舉辦期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好安全防范措施，確?；顒影踩樌M行。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)及時清理場地，恢復(fù)場地原狀。如乙方未按時清理或清理不符合要求的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在活動舉辦前[x]日，將活動方案、活動時間、活動人數(shù)等相關(guān)信息書面通知甲方。如活動內(nèi)容、時間、人數(shù)等發(fā)生重大變化的，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。六、場地使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的原狀。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.在租賃期間，乙方如需對場地進行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添設(shè)備等費用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，將場地恢復(fù)原狀，不得拆除或損壞甲方原有設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或場地及設(shè)施設(shè)備不符合使用要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期提供場地超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對場地進行裝修、改造、增添設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)，將場地恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未按時恢復(fù)原狀或交還場地的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方在活動舉辦期間違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)