個(gè)人手房轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，房屋格局合理，采光良好。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，質(zhì)量有保障。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）；剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清，即人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]）。3.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將房屋清理干凈，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并向乙方交付房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)物品。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：在房屋交付前，房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；在房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：乙方應(yīng)在支付完剩余款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需資料：雙方應(yīng)共同提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。3.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]，即人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）；若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例]，即人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）；若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.違約金約定：雙方同意，若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七章?tīng)?zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日