轉(zhuǎn)讓門(mén)面協(xié)議書(shū)模板

轉(zhuǎn)讓門(mén)面協(xié)議書(shū)模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門(mén)面位置：該門(mén)面位于[具體地址]，門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.門(mén)面面積：門(mén)面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、服裝銷(xiāo)售等]。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門(mén)面及門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施（詳見(jiàn)附件《門(mén)面內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完門(mén)面交接及相關(guān)手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門(mén)面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該門(mén)面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向門(mén)面原出租方（如有）辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接該門(mén)面的租賃關(guān)系。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理門(mén)面交接手續(xù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助。自本協(xié)議簽訂之日起至門(mén)面交接完成之日止，負(fù)責(zé)保持門(mén)面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助。在支付完轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該門(mén)面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。遵守門(mén)面原出租方（如有）與甲方簽訂的租賃合同中的各項(xiàng)約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起至門(mén)面交接完成之日止，不得擅自改變門(mén)面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施的現(xiàn)狀。在辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，對(duì)門(mén)面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)門(mén)面交接后的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、門(mén)面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[x]日內(nèi)，辦理門(mén)面交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂《門(mén)面交接確認(rèn)書(shū)》。2.交接內(nèi)容：門(mén)面鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品?！堕T(mén)面內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單》中的所有設(shè)備、設(shè)施。門(mén)面的相關(guān)證照、文件（如有）。門(mén)面原出租方（如有）與甲方簽訂的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議等。3.交接手續(xù)：雙方在交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)門(mén)面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并在《門(mén)面交接確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施存在損壞或缺失的情況，應(yīng)在確認(rèn)書(shū)中注明，由甲方負(fù)責(zé)在交接后的[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。五、費(fèi)用承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓前費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓門(mén)面所涉及的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切轉(zhuǎn)讓前的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓后費(fèi)用：自門(mén)面交接完成之日起，所產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)、未保持門(mén)面現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施完好等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成門(mén)面轉(zhuǎn)讓交易的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或提供虛假的門(mén)面產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門(mén)面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀或擅自解除協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)門(mén)面原狀或按照門(mén)面現(xiàn)狀進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附