車位季度出租合同協(xié)議

車位季度出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有車位使用需求，甲方愿意將其擁有的車位出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將車位出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下[x]層[x]號(hào)車位。該車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。2.車位規(guī)格：該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的汽車停車位，長(zhǎng)約[x]米，寬約[x]米，能夠正常停放一輛小型汽車。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施以及消防設(shè)施，以確保車輛停放安全及正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為一個(gè)季度，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[x]日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，則雙方另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空車位交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的季度租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方一次性支付本季度租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或政府政策調(diào)整等因素需調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害車位及相關(guān)設(shè)施的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素需要收回車位的，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)騰空車位交還甲方，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)車位的正常使用權(quán)利，不得干擾乙方的車輛停放及進(jìn)出。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)報(bào)甲方備案，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。乙方對(duì)第三方的轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空車位交還甲方。乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于停放除小型汽車以外的其他車輛，不得在車位上堆放雜物、搭建建筑物或從事其他損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為。如因乙方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并自行與保險(xiǎn)公司或相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿后或本合同解除后[x]日內(nèi)騰空車位，將車位恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、損壞車位及相關(guān)設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租車位等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。如違約方給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、相關(guān)設(shè)施清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________