軟體廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

軟體廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[軟體廠房具體地址]的軟體廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該廠房"），現(xiàn)甲方有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建成時(shí)間]。廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)備、電力設(shè)備等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。2.廠房用途該廠房主要用于軟體產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)及辦公，乙方應(yīng)按照該用途使用廠房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變廠房用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)，將廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廠房。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)以搹S房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知該廠房的現(xiàn)狀及使用情況，包括但不限于廠房的質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等情況。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在廠房交付前，負(fù)責(zé)處理與該廠房有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收廠房后不受任何第三方的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照約定用途使用廠房。在辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。在接收廠房后，負(fù)責(zé)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和損失。在辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、廠房交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，且無(wú)損壞。甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、消防驗(yàn)收證明等文件資料的原件及復(fù)印件。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項(xiàng)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的廠房及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照本合同第五條第1款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或拒絕協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同第三條第（二）款第2項(xiàng)的義務(wù)，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||生產(chǎn)設(shè)備|[具體生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]|[x