日常管護(hù)協(xié)議書

日常管護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]，為確保其正常運(yùn)行和維護(hù)，甲方委托乙方進(jìn)行日常管護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.管護(hù)對(duì)象[詳細(xì)描述管護(hù)的具體標(biāo)的物，如某棟建筑物、某片園林景觀、某套設(shè)備等，或具體服務(wù)項(xiàng)目，如小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)、辦公區(qū)域設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)服務(wù)等]2.管護(hù)范圍包括但不限于[具體說明管護(hù)所涵蓋的區(qū)域范圍、內(nèi)容范圍，例如建筑物的室內(nèi)外空間、設(shè)施設(shè)備的各個(gè)組成部分等]3.管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常管護(hù)工作：[列出各項(xiàng)管護(hù)工作應(yīng)達(dá)到的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持清潔無雜物，垃圾日產(chǎn)日清；設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期巡檢、維護(hù)，確保正常運(yùn)行，無明顯故障等][對(duì)于一些特殊情況或特殊要求的管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，也需在此詳細(xì)說明]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的日常管護(hù)工作，提出意見和建議。對(duì)乙方管護(hù)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供與管護(hù)對(duì)象相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管護(hù)費(fèi)用。在乙方正常履行管護(hù)義務(wù)的情況下，不得干涉乙方的具體工作方式和安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取管護(hù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際管護(hù)工作需要，合理安排人員和工作流程。2.義務(wù)組建專業(yè)的管護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的人員進(jìn)行管護(hù)工作。管護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和相關(guān)規(guī)定。按照本協(xié)議約定的管護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行日常管護(hù)職責(zé)，確保管護(hù)對(duì)象處于良好的運(yùn)行和維護(hù)狀態(tài)。定期向甲方匯報(bào)管護(hù)工作情況，包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。對(duì)管護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患和設(shè)施設(shè)備損壞等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并告知甲方。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。在管護(hù)工作中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，因乙方原因造成的任何糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）管護(hù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的管護(hù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的管護(hù)工作所發(fā)生的人員工資、設(shè)備工具購(gòu)置及使用費(fèi)、物料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管護(hù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展管護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的管護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行管護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改不及時(shí)或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)管護(hù)工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。3.若乙方擅自將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方管護(hù)人員違反甲方工作紀(jì)律或相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方管護(hù)人員的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為