通知解除房租合同協(xié)議

通知解除房租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該房租合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因說(shuō)明經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，確認(rèn)因[具體解除原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)至外地、甲方因個(gè)人原因需收回房屋自用等]，雙方?jīng)Q定提前解除原租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況租賃房屋位于__________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、辦公等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如墻面為白色乳膠漆、地面為實(shí)木地板、配備有空調(diào)____臺(tái)、熱水器____臺(tái)等）：2.租賃期限及租金支付情況原租賃合同約定租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方已支付租金至____年__月__日，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定解除原租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并返還房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)施設(shè)備（如有）。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)（如工商注冊(cè)地址變更等，如有需要）。應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，房屋不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方給予一定的合理時(shí)間用于騰退房屋及清理物品。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并將房屋恢復(fù)至原租賃時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清所有與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如造成損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。應(yīng)在騰退房屋后，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明及房屋騰退交接清單。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，截至合同解除之日剩余未使用期間的租金為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________）。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并辦理完交接手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、騰退房屋時(shí)間及交接事宜1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)完成房屋騰退，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品返還給甲方。2.交接手續(xù)乙方騰退房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署房屋騰退交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或丟失物品等情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。交接清單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀描述、物品清單、費(fèi)用結(jié)清證明等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，損壞房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，或擅自拆除、搬走屬于甲方的物品，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。若乙方未結(jié)清與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的____%向甲方支付違約金，并在騰退房屋前結(jié)清所有費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月