轉(zhuǎn)租住合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租住合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將其承租房屋的部分轉(zhuǎn)租給乙方居住使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方轉(zhuǎn)租甲方承租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋的具體描述1.房屋位置：該轉(zhuǎn)租房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]樓，房號(hào)為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方確保該轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)具備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視機(jī)等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)配套設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在接收房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可該房屋配套設(shè)施的現(xiàn)狀。房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾扔?jì)量表具及相關(guān)設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)使用和維護(hù)，并按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的要求按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或費(fèi)用拖欠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)確保該房屋的通訊、網(wǎng)絡(luò)等線路暢通，并提供相應(yīng)的接入條件。乙方如需使用通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)自行與相關(guān)服務(wù)提供商辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。租金價(jià)格不因市場(chǎng)行情波動(dòng)、房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等因素而調(diào)整，但如因政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，并將房屋及配套設(shè)施完好交還甲方，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方提供房屋租賃合同及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明（復(fù)印件）。3.甲方應(yīng)保證該轉(zhuǎn)租房屋符合安全居住條件，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部分進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳饺松?、?cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。5.甲方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得與他人合租。5.乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境。在租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理，不得隨意丟棄。6.乙方應(yīng)配合甲方及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等工作，如因乙方拒絕配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施完好交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金；解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失；乙方逾期交還房屋的，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲