沙場買賣協(xié)議書

沙場買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有沙場及相關(guān)沙石資源，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就沙場買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）沙場資產(chǎn)1.場地：甲方將位于[沙場具體地址]，面積為[x]平方米的沙場場地出售給乙方。該場地已取得合法的土地使用手續(xù)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，使用期限至[到期日期]。2.設(shè)備：沙場現(xiàn)有的全部生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于破碎機(jī)、篩分機(jī)、輸送帶、裝載機(jī)、挖掘機(jī)等（設(shè)備清單詳見附件一），設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行且符合行業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)。3.沙石資源：沙場范圍內(nèi)現(xiàn)存的沙石資源，包括已開采但未出售的沙石，以及基于該場地可合法開采的沙石儲(chǔ)量（沙石儲(chǔ)量估算依據(jù)[具體依據(jù)]，估算儲(chǔ)量約為[x]立方米）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助過戶：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理沙場場地及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.開采指導(dǎo)：在乙方購買沙場后的[x]個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)沙場開采技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面的指導(dǎo)服務(wù)，確保乙方順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付沙場購買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的沙場場地、設(shè)備及沙石資源合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如土地使用證、設(shè)備購置發(fā)票及產(chǎn)權(quán)證明、沙石資源儲(chǔ)量報(bào)告等）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將沙場場地、設(shè)備及沙石資源交付給乙方，并確保交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。履行協(xié)助乙方辦理沙場場地及相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)，積極配合乙方提供所需資料，及時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)。按照約定向乙方提供開采指導(dǎo)服務(wù)，確保指導(dǎo)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付沙場場地、設(shè)備及沙石資源，并提供協(xié)助過戶和開采指導(dǎo)服務(wù)。在甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付沙場購買款項(xiàng)。接收甲方交付的沙場場地、設(shè)備及沙石資源，并在接收后妥善保管和使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。在辦理沙場場地及相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^戶延誤或無法過戶的責(zé)任。在開采沙石過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，安全生產(chǎn)，依法納稅，并承擔(dān)因自身開采行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式（一）沙場購買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定沙場買賣總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作沙場購買價(jià)款的一部分。2.首付款：在甲方完成沙場場地、設(shè)備及沙石資源交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：在沙場場地及相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將沙場場地、設(shè)備及沙石資源交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付方式1.場地交付：甲方應(yīng)將沙場場地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署場地交接確認(rèn)書（場地交接確認(rèn)書格式詳見附件二）。2.設(shè)備交付：甲方應(yīng)確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，簽署設(shè)備交付清單（設(shè)備交付清單格式詳見附件三）。3.沙石資源交付：甲方應(yīng)向乙方提供沙石資源的現(xiàn)狀報(bào)告，包括沙石的種類、質(zhì)量、儲(chǔ)量等信息。在交付時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行測量或估算，并簽署沙石資源交付確認(rèn)書（沙石資源交付確認(rèn)書格式詳見附件四）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付沙場場地、設(shè)備及沙石資源，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方所交付的沙場場地、設(shè)備及沙石資源存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理沙場場地及相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照約定向乙方提供開采指導(dǎo)服務(wù)，或提供的指導(dǎo)服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付沙場購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收沙場場地、設(shè)備及沙石資源后，擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未按照約定配合甲方辦理沙場場地及相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延誤或無法過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：設(shè)備清單；附件二：場地交接