車間外空地出租合同協(xié)議

車間外空地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]外的一塊空地（以下簡(jiǎn)稱"該空地"），乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該空地位于[車間具體地址]外，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該空地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方承租該空地的用途為[具體用途，如貨物堆放、臨時(shí)停車場(chǎng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摽盏氐挠猛尽６?、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊同類空地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用該空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證該空地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該空地，并確保該空地符合本合同約定的使用條件。在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該空地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該空地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該空地。在租賃期間，乙方對(duì)該空地上的建筑物、附著物等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該空地或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用該空地，不得擅自改變其用途。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該空地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)該空地或其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該空地及其附屬設(shè)施。如乙方未按時(shí)交還或交還的空地不符合原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付該空地或交付的空地不符合本合同約定的使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變?cè)摽盏氐挠猛尽⑥D(zhuǎn)租該空地或在該空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于