轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、柜臺、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的所有費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該商鋪，定金不予退還；若甲方違約不出售該商鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理商鋪交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在商鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等）后的[x]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等。協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料。協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在商鋪交接前，負(fù)責(zé)處理與商鋪相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收商鋪，并妥善保管和使用。在商鋪經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。承擔(dān)商鋪交接后的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)進行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付商鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書等。雙方共同對商鋪的設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備能正常使用，并在設(shè)施設(shè)備清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的現(xiàn)狀照片及視頻資料，作為交接的依據(jù)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署商鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)商鋪已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付商鋪、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、隱瞞商鋪真實情況等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按時接收商鋪等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補