清拆責(zé)任協(xié)議書(shū)

清拆責(zé)任協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體標(biāo)的物地址]的相關(guān)建筑物、設(shè)施等進(jìn)行清拆，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保清拆工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清拆標(biāo)的物本次清拆的標(biāo)的物位于[具體標(biāo)的物地址]，包括但不限于[詳細(xì)列舉清拆范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，如建筑物的層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型，附屬設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量等]。清拆范圍內(nèi)的土地面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.清拆服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及甲方要求，對(duì)上述清拆標(biāo)的物進(jìn)行拆除、清理和平整工作。拆除工作應(yīng)包括但不限于建筑物的拆除、基礎(chǔ)拆除、室內(nèi)外裝修拆除、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的拆除等；清理工作應(yīng)包括拆除后的建筑垃圾清理、場(chǎng)地平整等，確保清拆場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。乙方在清拆過(guò)程中需注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊建筑物、公共設(shè)施、綠化等造成損壞。如因乙方原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清拆工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清拆工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)清拆工作的內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供清拆標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保乙方對(duì)清拆工作有充分了解。協(xié)助乙方辦理清拆工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定向乙方支付清拆費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供清拆標(biāo)的物的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理清拆手續(xù)。有權(quán)根據(jù)清拆工作的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)確保清拆工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)具備從事清拆工作所需的資質(zhì)和能力，擁有相應(yīng)的施工設(shè)備和人員，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定及甲方要求，制定詳細(xì)的清拆工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。清拆工作計(jì)劃應(yīng)包括清拆進(jìn)度安排、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。在清拆工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)對(duì)清拆范圍內(nèi)的地上地下管線等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，采取必要的保護(hù)措施，避免因清拆工作造成管線損壞。如因乙方未采取有效保護(hù)措施導(dǎo)致管線損壞，由乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及由此造成的一切損失。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程進(jìn)行清拆工作，確保施工安全。在清拆現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。在清拆過(guò)程中，做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。清拆產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意丟棄。如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部整改費(fèi)用及由此產(chǎn)生的罰款等責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清拆工作，并將清拆場(chǎng)地清理平整至甲方滿(mǎn)意的狀態(tài)。清拆工作完成后，及時(shí)向甲方提交清拆工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括清拆工作完成情況、建筑垃圾清運(yùn)情況、場(chǎng)地平整情況等。負(fù)責(zé)清拆工作期間與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)溝通工作，妥善處理可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，確保清拆工作順利進(jìn)行。如因乙方協(xié)調(diào)溝通不善導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛或問(wèn)題，影響清拆工作進(jìn)度或給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、清拆費(fèi)用及支付方式（一）清拆費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次清拆工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成清拆工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.清拆費(fèi)用的構(gòu)成包括但不限于拆除費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)用、乙方施工人員費(fèi)用、施工設(shè)備租賃費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、辦理清拆手續(xù)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等乙方完成清拆工作所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清拆費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成清拆工作總量的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付清拆費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.清拆工作全部完成，乙方將清拆場(chǎng)地清理平整至甲方滿(mǎn)意狀態(tài)，并向甲方提交清拆工作報(bào)告后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余清拆費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付清拆費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停清拆工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供清拆標(biāo)的物的相關(guān)資料或協(xié)助辦理清拆手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展清拆工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清拆工作，每逾期一日，應(yīng)按照清拆費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照清拆費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成清拆工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在清拆過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費(fèi)用、罰款等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求對(duì)清拆標(biāo)的物進(jìn)行拆除、清理和平整，導(dǎo)致清拆場(chǎng)地不符合甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到甲方要求為止。因返工給甲方造成延誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將清拆工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照清拆費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜