轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租三方協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說明1.位置：位于[具體地址]的[房屋名稱或場地名稱]。2.面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.用途：該標(biāo)的物僅用于[約定用途]，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)租時，該標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備名稱，如：墻面裝修、地面材質(zhì)、門窗、空調(diào)、熱水器等]一并轉(zhuǎn)租給乙方。乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時對上述裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.本轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與丙方簽訂的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）剩余期限。如原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也相應(yīng)提前終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將標(biāo)的物按照本協(xié)議約定交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況。2.義務(wù)：確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該標(biāo)的物，并向乙方提供原租賃合同等相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與丙方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用標(biāo)的物。按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用標(biāo)的物。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將標(biāo)的物交還甲方，并保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督甲方對原租賃合同的履行情況。2.義務(wù)：按照原租賃合同約定向甲方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)。在乙方按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物的情況下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如因丙方原因?qū)е录追綗o法履行本轉(zhuǎn)租協(xié)議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費用承擔(dān)1.租金：由乙方向甲方支付，具體金額及支付方式按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。2.物業(yè)費：由[支付方]承擔(dān)，每月金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將物業(yè)費支付至[指定賬戶]。3.水電費：由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費繳費手續(xù)。4.其他費用：如因乙方使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、燃?xì)赓M等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照標(biāo)的物價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.若丙方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致甲方無法履行本轉(zhuǎn)租協(xié)議，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本