造木房協(xié)議書范本

造木房協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方建造木房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木房建造地點：位于[具體地址]。2.木房規(guī)格及設(shè)計要求木房建筑面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米，高[x]米，具體尺寸以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。木房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、榫卯結(jié)構(gòu)等]，外觀風(fēng)格為[描述風(fēng)格，如歐式、中式等]。木房內(nèi)部布局包括[詳細(xì)列舉各個房間及功能區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，門窗規(guī)格及數(shù)量為[分別說明門窗的尺寸、材質(zhì)及數(shù)量]。屋頂采用[屋頂材質(zhì)，如木質(zhì)瓦片、彩鋼板等]，防水處理要求達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)]。墻體采用[墻體材料，如實木板材、復(fù)合板材等]，厚度為[x]厘米，內(nèi)外墻面需進(jìn)行[具體裝修處理，如刷漆、貼木皮等]。地面鋪設(shè)[地面材料，如木地板、地磚等]，基層處理要求[說明基層處理的標(biāo)準(zhǔn)]。3.使用材料主要木材：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[木材名稱，如紅松、白松等]，木材需經(jīng)過干燥處理，含水率控制在[x]%以內(nèi)，確保木材質(zhì)量和穩(wěn)定性。輔助材料：如釘子、膠水、油漆等輔助材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、環(huán)保無毒的產(chǎn)品，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)規(guī)定。4.配套設(shè)施電氣系統(tǒng)：安裝符合安全規(guī)范的電線、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，確保用電安全，照明燈具采用[燈具類型及品牌]。給排水系統(tǒng)：鋪設(shè)上下水管道，安裝水龍頭、馬桶、淋浴噴頭等衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具品牌為[品牌名稱]。取暖設(shè)備：根據(jù)甲方需求，安裝[取暖設(shè)備類型，如壁爐、空調(diào)等]，取暖設(shè)備功率及性能應(yīng)滿足使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對木房建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供建造木房所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。協(xié)助乙方辦理與木房建造相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），提供必要的文件和資料。在收到乙方的書面通知后，及時對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、設(shè)計要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行木房建造，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，在工程竣工前[x]天通知甲方進(jìn)行預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后及時提交竣工報告和相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，按照國家規(guī)定履行保修義務(wù)，保修期限為自竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的木房損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項下木房建造工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成木房建造所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。木房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。木房內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝完畢并經(jīng)甲方預(yù)驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。木房通過竣工驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程工期自合同簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期按時完成木房建造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能按時完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)木房建造質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。木材的材質(zhì)、規(guī)格、含水率等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。電氣、給排水等配套設(shè)施的安裝應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范，運行安全可靠。2.驗收程序乙方在各施工階段完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。木房竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后[x]日內(nèi)組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方應(yīng)將木房交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的工期順延原則處理。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、設(shè)計要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見工程工期條款）。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)