車位房屋協(xié)議合同協(xié)議

車位房屋協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位詳細(xì)地址]車位及[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），乙方有意購買上述標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位于[車位所在小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]地下[x]層[車位編號]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位，如有產(chǎn)權(quán)請注明產(chǎn)權(quán)證書編號]，具備正常使用功能，周圍環(huán)境狀況良好。2.房屋位于[房屋所在小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][單元號][樓層]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]。該房屋已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位及房屋的購買款項。2.甲方應(yīng)保證對所出售的車位及房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方提供與車位及房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、物業(yè)交接清單等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位及房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和文件。5.甲方應(yīng)確保在交付車位及房屋時，標(biāo)的物保持現(xiàn)狀，無任何損壞或質(zhì)量問題。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。6.甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車位及房屋的物業(yè)交接手續(xù)，提供相關(guān)的物業(yè)資料，并確保乙方能夠順利接管標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合質(zhì)量要求的車位及房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位及房屋的購買款項。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作購買款項。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，定金不予退還。4.乙方應(yīng)在甲方交付車位及房屋前，自行了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等情況，并對自身的購買行為負(fù)責(zé)。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位及房屋，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物受損或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、購買款項及支付方式1.車位購買款項車位總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。剩余款項人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.房屋購買款項房屋總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。乙方選擇銀行貸款方式支付剩余款項的，應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能按時足額發(fā)放的，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付剩余款項。乙方選擇一次性付款方式的，應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前，將全部購房款項人民幣[x]元通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。四、交付時間及方式1.車位交付甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款項后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)在交接時共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署車位交接清單。2.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部房屋購買款項后的[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電、燃?xì)?、暖氣等）能夠正常使用，并向乙方提供房屋鑰匙、物業(yè)交接清單等相關(guān)資料。雙方應(yīng)在交接時共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位及房屋，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的車位及房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、按照總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方擅自改變車位及房屋的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照總價款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議