轉(zhuǎn)讓木材烘干房合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓木材烘干房合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有木材烘干房一座，乙方有意受讓該木材烘干房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就木材烘干房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.木材烘干房的位置：該木材烘干房位于[具體地址]。2.木材烘干房的基本情況結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述烘干房的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米烘干設(shè)備：包含[列舉主要烘干設(shè)備名稱及規(guī)格型號，如熱泵烘干機(jī)、燃燒爐等]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能夠滿足正常木材烘干需求。配套設(shè)施：具備[說明配套設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]，且各配套設(shè)施均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該木材烘干房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含木材烘干房及其所有附屬設(shè)備、設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該烘干房相關(guān)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方采取以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的交接手續(xù)，并確保交接完成后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方交付烘干房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或能夠證明該烘干房合法合規(guī)經(jīng)營的有效文件之日起[x]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的信息，包括但不限于設(shè)備的購買時間、使用年限、維修記錄等。確保所轉(zhuǎn)讓的木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的交接手續(xù)，包括但不限于提供設(shè)備操作手冊、維護(hù)記錄等資料，并確保交接時烘干房及設(shè)備、設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理與木材烘干房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有合法手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、營業(yè)執(zhí)照變更（如有）等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的相關(guān)文件和資料，并確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方支付尾款后，向乙方交付烘干房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或能夠證明該烘干房合法合規(guī)經(jīng)營的有效文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施后，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行使用和經(jīng)營，承擔(dān)因使用和經(jīng)營該烘干房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。在接收木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施后，不得擅自改變烘干房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。改造或裝修過程中應(yīng)確保烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的安全和正常使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方擅自改造或裝修導(dǎo)致烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和損失賠償責(zé)任。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的交接。甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，確保交接時各項設(shè)備、設(shè)施能夠正常運(yùn)行。2.交接地點(diǎn)：木材烘干房所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供木材烘干房的鑰匙、設(shè)備操作手冊、維護(hù)記錄、設(shè)備購買發(fā)票及其他相關(guān)資料。雙方共同對烘干房的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，包括但不限于烘干設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，確保設(shè)備、設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號與合同約定一致，且能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或更換，確保交接時設(shè)備、設(shè)施處于良好狀態(tài)。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的木材烘干房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等直接和間接損失。若甲方未按照本合同約定向乙方交付烘干房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或能夠證明該烘干房合法合規(guī)經(jīng)營的有效文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變烘干房的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е潞娓煞考跋嚓P(guān)設(shè)備、設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和損失賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，所產(chǎn)生的費(fèi)用可從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行