轉(zhuǎn)讓酒店房租合同協(xié)議模板

轉(zhuǎn)讓酒店房租合同協(xié)議模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的酒店房租合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店房租合同：甲方與[出租方姓名]于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[酒店詳細(xì)地址]的酒店房租租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。原合同約定的租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付，每月[x]日前支付當(dāng)月租金]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。2.酒店現(xiàn)狀：該酒店目前處于[正常營(yíng)業(yè)/停業(yè)裝修等具體狀態(tài)]，酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施，如床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、廚房設(shè)備等]，乙方對(duì)酒店現(xiàn)狀已充分了解并愿意按現(xiàn)狀接收。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方在原酒店房租合同中的權(quán)利和義務(wù)。該價(jià)格包括甲方已支付的租金押金、酒店現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的價(jià)值以及甲方基于原合同可能享有的其他權(quán)益等全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)]支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的酒店房租合同享有合法的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與酒店房租合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等，并確保出租方同意乙方承接原合同的權(quán)利義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)結(jié)清酒店的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等，并提供相關(guān)結(jié)清證明。向乙方如實(shí)告知酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管酒店的設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或搬走，確保酒店處于正?？山?jīng)營(yíng)狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利受讓酒店房租合同的權(quán)利義務(wù)。在受讓酒店房租合同后，有權(quán)按照原合同約定使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)酒店，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及其他條款履行乙方的義務(wù)，按時(shí)足額向出租方支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)酒店產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。在經(jīng)營(yíng)酒店過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。尊重酒店現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，如繼續(xù)雇傭原員工，應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定履行相關(guān)義務(wù)。四、交接事宜1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行交接。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方移交原酒店房租合同原件及相關(guān)附屬文件資料。雙方共同對(duì)酒店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，制作設(shè)備設(shè)施交接清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等應(yīng)與交接清單一致。甲方應(yīng)將酒店的經(jīng)營(yíng)情況、客戶信息、供應(yīng)商信息等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和銜接。甲方應(yīng)將酒店的鑰匙、門禁卡等物品移交給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方酒店相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或在轉(zhuǎn)讓前擅自損壞酒店設(shè)備設(shè)施、搬走重要物品等，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交接或交接內(nèi)容不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照原合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力