違法建筑拆除合同協(xié)議

違法建筑拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的違法建筑（以下簡(jiǎn)稱"該違法建筑"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方需要對(duì)該違法建筑進(jìn)行拆除；乙方具備違法建筑拆除的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托進(jìn)行拆除工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就違法建筑拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違法建筑詳情該違法建筑位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。該違法建筑包括[詳細(xì)描述建筑組成部分，如主體房屋若干間、附屬倉(cāng)庫(kù)等]，房屋層數(shù)為[x]層，內(nèi)部設(shè)施情況如下：[列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電線路、門(mén)窗等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該違法建筑的全部建筑物及附屬設(shè)施，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至場(chǎng)地平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。拆除范圍包括但不限于主體建筑、附屬建筑、圍墻、地坪、地下室及其他與該違法建筑相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得在拆除現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期堆放。清運(yùn)后的場(chǎng)地應(yīng)保持整潔，無(wú)殘留建筑垃圾和廢棄物。乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的影響。拆除作業(yè)期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，確保拆除作業(yè)符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供該違法建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等，以便乙方了解拆除建筑的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)通知該違法建筑內(nèi)的相關(guān)人員騰空建筑物，并清理建筑物內(nèi)的物品。配合乙方做好拆除現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件作為本協(xié)議附件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并在拆除作業(yè)前提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)。組織專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)過(guò)程中，對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。在拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除作業(yè)完成后，按照環(huán)保要求對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)或整治。在拆除作業(yè)過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作結(jié)束后，將全部資料返還甲方。按照甲方要求的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次違法建筑拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方拆除該違法建筑所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)處置費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，或者拆除工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。如因安全事故或環(huán)境污染事故導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及其他費(fèi)用。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可