車位轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議

車位轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方/承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體車位位置及編號]的車位所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意受讓或承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置及編號：[詳細(xì)寫明車位所在的具體位置，如小區(qū)[具體名稱]x棟x單元x樓x號車位，車位編號為[具體編號]]。2.車位狀況：該車位為[描述車位性質(zhì)，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，目前[說明車位現(xiàn)狀，如已進(jìn)行地面硬化、設(shè)有車位鎖等設(shè)施情況]。3.配套設(shè)施：車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障車位的正常使用。二、轉(zhuǎn)讓/出租方式及價格1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.出租方式：甲方將上述車位出租給乙方使用，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付下一期租金]。乙方應(yīng)在[首次支付租金的具體日期]支付首月租金，并按照約定的支付周期按時支付后續(xù)租金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款或租金。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓/出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，確保乙方能夠正常使用車位。在租賃期限內(nèi)，保證車位的正常使用功能，如因車位本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如為轉(zhuǎn)讓合同）或提供必要的使用證明文件（如為租賃合同），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金。合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或進(jìn)行破壞性使用，如因乙方原因造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位周圍堆放雜物、停放其他車輛或從事其他妨礙他人使用車位及小區(qū)公共秩序的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時將車位騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。四、交付與使用1.交付時間若為轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。若為租賃合同，甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署車位交接清單，確認(rèn)車位的交付情況。交接清單應(yīng)包括車位的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容。3.使用期限轉(zhuǎn)讓合同中，乙方自車位交付之日起享有車位的所有權(quán)。租賃合同中，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用車位，超出租賃期限的使用需經(jīng)甲方書面同意，并按照雙方另行約定的價格支付費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將車位交付給乙方或交付的車位不符合約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的時間累計超過[x]天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同或干涉乙方正常使用車位，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支付的款項、裝修費用、因車位無法使用而產(chǎn)生的間接損失等。若甲方未能保證車位無權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方因第三方主張權(quán)利而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照約定及時交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括車位位置圖、交接清