無償漏水協(xié)議書

無償漏水協(xié)議書?甲方（漏水維修方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備相關(guān)維修技能與條件，愿意無償為乙方處理房屋漏水問題，乙方同意甲方進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就無償維修漏水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水情況說明乙方所居住的房屋位于[房屋具體地址]，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)，存在以下漏水問題：1.屋頂漏水：屋頂[具體位置]出現(xiàn)明顯水漬，雨天時(shí)有水滴滲漏至屋內(nèi)，導(dǎo)致屋內(nèi)[具體房間]天花板出現(xiàn)水印，部分墻皮開始脫落。2.衛(wèi)生間墻面漏水：衛(wèi)生間[具體墻面]靠近地面位置有潮濕跡象，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是防水層破裂，導(dǎo)致水滲漏至相鄰房間墻面，影響墻面美觀并可能對(duì)墻體造成損害。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.針對(duì)屋頂漏水問題，甲方負(fù)責(zé)拆除屋頂漏水區(qū)域周邊的防水層及飾面層，清理基層后重新做防水處理，并鋪設(shè)防水卷材，最后恢復(fù)飾面層。2.對(duì)于衛(wèi)生間墻面漏水，甲方需拆除衛(wèi)生間墻面漏水區(qū)域的瓷磚及防水層，重新進(jìn)行防水施工，包括涂刷防水涂料、設(shè)置防水隔離層等，待防水施工完成并驗(yàn)收合格后，重新鋪貼瓷磚。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便順利進(jìn)行漏水維修工作，如允許甲方進(jìn)入房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行查看、施工等。在維修過程中，若發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е侣┧畣栴}進(jìn)一步惡化或出現(xiàn)新的問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和技能，按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行維修義務(wù)，確保維修質(zhì)量，達(dá)到解決房屋漏水問題的目的。維修過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)合理安排維修時(shí)間，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。如需在乙方正常休息時(shí)間施工，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。維修工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及維修后防水效果的質(zhì)保期限等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。在甲方維修過程中，乙方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知房屋漏水的具體情況，包括漏水發(fā)生的時(shí)間、部位、發(fā)展過程等，協(xié)助甲方進(jìn)行準(zhǔn)確判斷和維修。為甲方維修工作提供必要的便利條件，如允許甲方使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施、存放維修工具和材料等。按照甲方要求，及時(shí)支付因維修工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如本協(xié)議約定為無償維修，則乙方無需支付費(fèi)用，但對(duì)于甲方因維修需要而墊付的必要費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方提出要求時(shí)予以償還）。在甲方維修完成后，應(yīng)按照協(xié)議約定對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。三、維修期限甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行漏水維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。四、維修質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限甲方對(duì)維修后的房屋漏水問題提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期。自維修工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行再次維修，直至問題徹底解決。因再次維修給乙方造成的損失（如裝修損壞、物品損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用（如本協(xié)議為無償維修，則按照因維修給乙方造成的合理損失金額）的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議維修費(fèi)用（或合理損失金額）的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方維修質(zhì)量不符合要求，經(jīng)乙方提出后在合理期限內(nèi)仍未整改到位，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照該費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。甲方的賠償責(zé)任不因本協(xié)議的終止或解除而免除。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用（如本協(xié)議為無償維修，則按照因維修給甲方造成的合理損失金額）的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付甲方墊付的費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)維修后的房屋進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致漏水問題復(fù)發(fā)或加重，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。