民宿置換協(xié)議書(shū)

民宿置換協(xié)議書(shū)?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方均有民宿經(jīng)營(yíng)需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方民宿置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方民宿位置：位于[甲方民宿詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]間客房，房間布局為[具體布局說(shuō)明]。設(shè)施設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)浴、熱水系統(tǒng)、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)等]，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格，如田園風(fēng)、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)等]，家具家電齊全且成色較新。配套服務(wù)：提供免費(fèi)早餐，包含[早餐種類(lèi)及特色說(shuō)明]；具備停車(chē)場(chǎng)，可停放[x]輛車(chē)輛；提供24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)，隨時(shí)為客人解決問(wèn)題；周邊配套有[列舉周邊配套設(shè)施，如超市、餐廳、景點(diǎn)等]。2.乙方民宿位置：位于[乙方民宿詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]間客房，房間布局為[具體布局說(shuō)明]。設(shè)施設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)浴、熱水系統(tǒng)、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)等]，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格，如地中海風(fēng)、日式風(fēng)等]，家具家電齊全且保養(yǎng)良好。配套服務(wù)：提供免費(fèi)早餐，包含[早餐種類(lèi)及特色說(shuō)明]；設(shè)有觀景臺(tái)，可俯瞰[周邊景觀描述]；提供免費(fèi)接送機(jī)服務(wù)（限特定時(shí)間段）；周邊配套有[列舉周邊配套設(shè)施，如公園、購(gòu)物中心、特色小吃街等]。二、置換方式及時(shí)間1.置換方式：甲乙雙方以各自擁有的民宿及相關(guān)配套服務(wù)進(jìn)行等價(jià)置換，互不支付差價(jià)。2.置換時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成民宿的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方正式開(kāi)始享有對(duì)方民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在置換期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)乙方的民宿，并按照乙方民宿原有的經(jīng)營(yíng)模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)使用乙方民宿的設(shè)施設(shè)備、品牌標(biāo)識(shí)（如有）及相關(guān)配套資源，但不得進(jìn)行任何有損乙方品牌形象的行為。在置換期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況對(duì)乙方民宿進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化，但需提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成甲方民宿與乙方民宿的交接工作，確保交接過(guò)程順利、完整，無(wú)任何遺留問(wèn)題。負(fù)責(zé)甲方民宿在置換期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，保證民宿設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照乙方民宿原有的經(jīng)營(yíng)模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)乙方民宿的良好聲譽(yù)。不得擅自更改乙方民宿的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。定期向乙方提供民宿經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于入住率、營(yíng)業(yè)收入、客人反饋等信息，以便乙方了解經(jīng)營(yíng)狀況。在置換期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議終止后，負(fù)責(zé)將乙方民宿的設(shè)施設(shè)備、品牌標(biāo)識(shí)等恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并將民宿交還給乙方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在置換期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)甲方的民宿，并按照甲方民宿原有的經(jīng)營(yíng)模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)使用甲方民宿的設(shè)施設(shè)備、品牌標(biāo)識(shí)（如有）及相關(guān)配套資源，但不得進(jìn)行任何有損甲方品牌形象的行為。在置換期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況對(duì)甲方民宿進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化，但需提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成乙方民宿與甲方民宿的交接工作，確保交接過(guò)程順利、完整，無(wú)任何遺留問(wèn)題。負(fù)責(zé)乙方民宿在置換期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，保證民宿設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照甲方民宿原有的經(jīng)營(yíng)模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方民宿的良好聲譽(yù)。不得擅自更改甲方民宿的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。定期向甲方提供民宿經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于入住率、營(yíng)業(yè)收入、客人反饋等信息，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。在置換期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議終止后，負(fù)責(zé)將甲方民宿的設(shè)施設(shè)備、品牌標(biāo)識(shí)等恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并將民宿交還給甲方。四、費(fèi)用及支付1.在置換期間，雙方各自承擔(dān)自身民宿的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。2.如因一方原因?qū)е铝硪环疆a(chǎn)生額外費(fèi)用支出（如因一方違約造成的賠償費(fèi)用、維修費(fèi)用等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成民宿交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照置換標(biāo)的物價(jià)值的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照置換標(biāo)的物價(jià)值的[x%]支付違約金。2.若一方擅自更改對(duì)方民宿的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若造成對(duì)方民宿品牌形象受損，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的品牌修復(fù)費(fèi)用及聲譽(yù)賠償責(zé)任。3.若一方未能按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理義務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施設(shè)備損壞或客人遭受人身、財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ教峁┟袼藿?jīng)營(yíng)情況報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照[x]元/次的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律