遷建協(xié)議書范本

遷建協(xié)議書范本?甲方（遷建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被遷建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體原因]需要進(jìn)行遷建，乙方同意甲方在其所有的[土地位置及詳細(xì)情況]土地上進(jìn)行遷建工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.遷建地點(diǎn)乙方同意甲方在位于[土地詳細(xì)地址，包括地塊編號、四至范圍等]的土地上進(jìn)行遷建。該土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[原用途]，土地使用證號為[具體證號]。2.遷建設(shè)施甲方此次遷建的設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉遷建的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等，如辦公樓[層數(shù)、面積等具體規(guī)格]、生產(chǎn)車間[規(guī)格]、附屬倉庫[規(guī)格]以及相關(guān)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。3.遷建要求甲方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行遷建設(shè)計(jì)與施工，確保遷建設(shè)施的安全性、功能性和合法性。遷建設(shè)施的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施，施工過程中應(yīng)接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排遷建工作的具體實(shí)施，包括但不限于選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位等。對遷建過程中涉及的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整和決策，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意（如有必要）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理遷建所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的遷建地點(diǎn)、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行遷建設(shè)計(jì)與施工，確保遷建設(shè)施的質(zhì)量和安全，在遷建過程中遵守國家及地方的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。遷建完成后，負(fù)責(zé)將遷建設(shè)施及相關(guān)土地恢復(fù)至符合乙方要求的狀態(tài)，并清理施工現(xiàn)場。自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方提交遷建項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，定期向乙方匯報(bào)遷建工作進(jìn)展情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)通知乙方。在遷建過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的遷建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，確保遷建工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如甲方逾期仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對遷建設(shè)施的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等有審核權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更。2.義務(wù)向甲方提供遷建所需的土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀地形圖等，并協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，為甲方的遷建工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在遷建過程中，不得干擾甲方的正常施工活動，但有權(quán)對施工過程中的安全、質(zhì)量等問題提出合理的意見和要求。本協(xié)議履行期間，乙方不得擅自將該土地另行處置或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響甲方的遷建工作。三、費(fèi)用及支付方式1.遷建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方此次遷建工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)以及辦理遷建審批手續(xù)的費(fèi)用等一切與遷建相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付遷建費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。遷建設(shè)計(jì)方案經(jīng)乙方書面同意且甲方取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付遷建費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。遷建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付遷建費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。遷建工程全部完工，經(jīng)乙方及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收備案合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余遷建費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保遷建設(shè)施的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。遷建設(shè)施的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.驗(yàn)收程序遷建工程完工后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖紙等相關(guān)資料。乙方在收到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不予順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付遷建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的遷建地點(diǎn)、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行遷建設(shè)計(jì)與施工，導(dǎo)致遷建設(shè)施不符合約定或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。逾期整改超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照遷建費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更遷建設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，未經(jīng)乙方書面同意的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照遷建費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自變更導(dǎo)致遷建設(shè)施不符合約定或存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)按照上述未按標(biāo)準(zhǔn)施工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交遷建項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃或未定期向乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付人民幣[x]元的違約金。如因甲方延誤導(dǎo)致遷建工作不能按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照遷建費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供土地相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方遷建工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照遷建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自干擾甲方的正常施工活動，影響遷建工作順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照遷建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在本協(xié)議履行期間擅自將該土地另行處置或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響甲方遷建工作的，乙方應(yīng)立即消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照遷建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照遷建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不